辦理房地產(chǎn)抵押有哪些手續(xù)?
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1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： (1)借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明; (2)借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; (3)借款人具有法律效力的身份證明; (4)符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明; (5)抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù); (6)購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件; (7)貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
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辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。
辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)如下：1、貸款申請，提出貸款用途、金額和年限；2、準備材料，按要求準備申請所需的文件和證件；3、看房評估，對抵押房屋進行實地勘查、評估；4、貸款審批，將申請材料與評估報告或評估意見提交審批；5、貸款公證；6、抵押登記手續(xù)，銀行憑合同公證到產(chǎn)權(quán)辦理抵押登記手續(xù)；7、開戶，貸款。
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南京房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)辦理哪些手續(xù)南京辦理房地產(chǎn)抵押登記的材料有： 1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）； 3、房屋所有權(quán)證； 4、國有土地使用證； 5、借款合同（主債合同）； 6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）。
2021.04.10 287 -
房屋抵押應(yīng)辦理哪些手續(xù)首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款;其次，不動產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)
2021.02.17 264 -
房屋抵押須辦理哪些手續(xù)一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，確定貸款的額度。 五、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件。 六、抵押當(dāng)事人認定的已銷售和辦理
2021.02.21 274
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辦理房地產(chǎn)抵押的手續(xù)有哪些
抵押的具體流程： 1、按銀行要求提供基本的資料，另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復(fù)。 3、批貸后銀行做抵
2022-05-26 15,340 -
辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)程序有哪些
房地產(chǎn)抵押登記的辦理程序為： 1、向銀行提出貸款申請； 2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3、簽訂借款合同； 4、抵押者繳納登記費用； 5、抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押
2022-11-07 15,340 -
辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)有哪些流程
房地產(chǎn)抵押登記的辦理程序為： 1、向銀行提出貸款申請； 2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3、簽訂借款合同； 4、抵押者繳納登記費用； 5、抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押
2022-11-11 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)有哪些？
房地產(chǎn)抵押登記的基本程序如下：1、申請抵押登記的房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：（一）房地產(chǎn)抵押登記申請；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》
2021-11-27 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
