沒有土地證拆遷糾紛怎么處理
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目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)摹＝ㄗh您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項(xiàng)目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用，所以猜測您購買的是農(nóng)村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證的。集體土地只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，非本村集體戶口可能會得不到補(bǔ)償?shù)?，所以現(xiàn)在購買農(nóng)村集體土地房屋風(fēng)險較大，建議多做思考。如果是城鎮(zhèn)國有土地上的房屋是一定有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證也是國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償的主要判斷，建議早做過戶手續(xù)。
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遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛，是指村民委員會或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時，在村民中實(shí)行不平等分配，不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。 農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛，是否屬于民事訴訟范圍，尚存在爭議。 有人認(rèn)為，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配，是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部事務(wù)的處理，不是平等主體之間的民事行為。 土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配糾紛，屬國家建設(shè)征用土地中出現(xiàn)的糾紛，只能有有關(guān)行政部門協(xié)調(diào)解決。 且《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》明確規(guī)定： 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對村民委員會的工作給予指導(dǎo)、支持和幫助。 故當(dāng)村民與村委會或村民小組因征地補(bǔ)償費(fèi)問題發(fā)生爭議時，市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應(yīng)當(dāng)解決，責(zé)無旁貸。 所以，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛不屬于人民法院管轄。
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集體土地房屋拆遷糾紛的處理集體土地房屋拆遷糾紛的處理： 一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知
2020.03.17 352 -
土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么辦遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。 一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決： 第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪
2020.02.24 93 -
拆遷有糾紛的怎么處理遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.07 95
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集體土地拆遷糾紛怎么處理
關(guān)于集體土地拆遷糾紛的回答為(一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體
2022-08-02 15,340 -
沒有土地證怎么處理糾紛
在雙方都沒有土地證的情況下，人民政府可以根據(jù)地形特點(diǎn)，明確給方便生活、便于經(jīng)營管理的一方或雙方經(jīng)營管理。并告知雙方當(dāng)事人自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前
2022-08-01 15,340 -
征地拆遷糾紛怎么處理
征地拆遷糾紛可以協(xié)商，協(xié)商不成可以訴訟解決。從實(shí)體和程序上找出違法行為，申請政府公開征地拆遷信息及依據(jù)，搜集相應(yīng)證據(jù)，通過訴訟“以打促談”。以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩從實(shí)際出發(fā)，面對現(xiàn)實(shí)，通過和解、調(diào)
2022-05-04 15,340 -
征地拆遷糾紛怎么處理？
中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。 1、當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖壵蛘呤菄鴦?wù)院的批準(zhǔn)征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。 2、在由省級人民政
2022-05-12 15,340
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
01:14
土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21
