房屋買賣合同應(yīng)具備哪些要件才有效
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（1）出賣方必須具有房屋權(quán)或土地使用權(quán)。非房屋人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。（2）買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為進(jìn)行。單位買房者如需購買私房的須得到有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。（3）房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)可信。這是指房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人在買賣合同中表示出來的意思必須與當(dāng)事人的真實(shí)意思相一致。如果一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，或者雙方惡意串通簽訂損害國家、集體或第三人利益的房地產(chǎn)買賣合同都屬于無效合同。行為人對房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容有重大誤解或合同顯失公平的，一方當(dāng)事人可以要求撤銷或變更合同。
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房屋買賣合同滿足以下條件才有效： 1、房屋買賣合同不違反法律規(guī)定，例如，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用合同書形式訂立合同； 2、合同雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 3、意思表示真實(shí)； 4、其他條件。
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件：當(dāng)事人符合主體資格；房屋買賣雙方應(yīng)表示真實(shí)；房屋買賣不得違反法規(guī)和社會利益。依法生效的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。
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房屋買賣合同需要具備哪些條件房屋買賣合同房屋買賣合同要具備以下這些條件： 1、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人表意真實(shí)。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。 房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害
2021.04.12 201 -
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條件房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格，房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)具備依法行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的資格； 2、房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)表示真實(shí)，有在自愿和平等的基礎(chǔ)上，房屋買賣才能真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益理想； 3、房屋買賣不得違反政策、法律法
2022.04.14 505 -
房屋買賣合同要具備哪些條件1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
2021.01.03 163
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房屋買賣合同要具備哪些條件才能生效
房屋買賣合同的生效要件如下： 第一，合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 二、房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)表示真實(shí)。 三、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
2021-10-31 15,340 -
房屋買賣合同具備哪些要件
房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款： 一、合同雙方當(dāng)事人； 二、房屋的具體情況； 三、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定； 四、交房期限； 五、權(quán)利擔(dān)保； 六、違約責(zé)任； 七、正義的解決方式； 八、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣合同應(yīng)具備哪些條件
簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.當(dāng)事人具備主體資格，具有完全民事行為能力； 2、房屋屬于法律允許買賣的類型； 3、意思表示真實(shí)； 4、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣合同要具備哪些條件
簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.當(dāng)事人具備主體資格，具有完全民事行為能力； 2、房屋屬于法律允許買賣的類型； 3、意思表示真實(shí)； 4、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八
2022-06-02 15,340
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房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點(diǎn)：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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有效遺囑要具備哪些條件遺囑，是指自然人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其財(cái)產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有效的遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下四個(gè)條件：1、遺囑人在立遺囑時(shí)有遺囑能力，即立遺囑人在立遺囑時(shí)具備完
1,801 2022.04.17
