久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 農村宅基地買賣后能不能重新辦理農村宅基地使用證?

農村宅基地買賣后能不能重新辦理農村宅基地使用證?

2022-04-14 10:17

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

青海在線咨詢顧問團

2022-04-14回復

專業(yè)分析:

農村宅基地實行“一戶一宅”,農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的,不予批準。但這與農村養(yǎng)老保險待遇不受影響。 農村宅基地的使用權可以進行轉讓,但需滿足以下四點: 1、需經本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準; 2、轉讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件; 4、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一并轉讓。另外,轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件,房屋買賣才能萬無一失。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

農村宅基地買賣是不可以的,農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有,個人對宅基地只具有使用權,不具備所有權,不可以進行自由買賣,但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。

章法律師

廣東律參律師事務所

農村宅基地不能買賣。宅基地是農戶用以建房的土地、屬于集體資產,農戶對宅基地僅具有使用權和占有權,無法進行過戶交易,但宅基地上的房屋經過政府部門依法批準可以在本村農戶之間進行買賣和流轉。

律師普法更多>>
  • 農村宅基地能買賣嗎
    農村宅基地能買賣嗎

    農村宅基地可以買賣,但要符合下列條件: 一、經本村村民委員會同意,且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準; 二、轉讓人與受讓人同為本村村民; 三、受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件; 四、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一并轉讓。

    2020.01.14 300
  • 農村宅基地能買賣嗎
    農村宅基地能買賣嗎

    農村宅基地是不能自由買賣的。我國農村的土地制度是集體所有制,宅基地從根本上來說,是農村集體土地,農民所擁有的,是宅基地的使用權。因此,宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣,也不可在村民集體中互相買賣。宅基地不可以繼承,宅基地的使用權可以繼承。但

    2022.04.15 387
  • 農村宅基地能買賣嗎?
    農村宅基地能買賣嗎?

    農村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備:已經得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準;轉讓人和受讓人都是同一個村的村民;受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件;宅基地使用權必須與房屋一起轉讓。城市居民

    2020.03.06 363
專業(yè)問答更多>>
  • 農村宅基地能不能買賣農村宅基地買賣流程

    農村宅基地不能買賣。我國法律明確規(guī)定,任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。也就是說,買賣土地是違法的。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然

    2021-11-30 15,340
  • 農村宅基地能不能買賣

    宅基地不能買賣。 《農村宅基地管理辦法》 第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體,個人只有使用權,未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的,原宅基地使用人應當服從

    2022-06-13 15,340
  • 農村宅基地能不能買賣?

    我國土地法規(guī)定,宅基地屬于農民集體所有,可以繼承、永久使用,但不可以買賣。 對于農民集體所有的土地,村委會根據農村居民的居住條件,確保村民居住需要。對于閑置不用的,有權收回。對于農村統(tǒng)一規(guī)劃,拆舊蓋新

    2022-05-09 15,340
  • 農村宅基地能不能買賣?

    宅基地不能買賣?!掇r村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地所有權屬于集體,個人只有使用權。未經批準,任何人不得擅自轉讓或出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村,舊城改造需要調整宅基地的,原宅基地使用者應當服從。

    2021-11-16 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農村宅基地能買賣嗎 01:20
    農村宅基地能買賣嗎

    農村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準; 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權必須

    10,531 2022.05.11
  • 農村宅基地房產證辦理 00:52
    農村宅基地房產證辦理

    農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下: 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準備好的申請材料;

    3,637 2022.05.11
  • 農村宅基地補償 01:04
    農村宅基地補償

    農村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括

    3,132 2022.04.17
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?