房產(chǎn)二拍流拍流拍后怎么處理
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目前,有關(guān)流拍如何處理的法律規(guī)范有二個(gè): 一是最高法院《關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定》其13條規(guī)定:股權(quán)〈上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股〉拍賣(mài)保留價(jià),應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估值確定,第一次拍賣(mài)最高價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí); 應(yīng)當(dāng)繼續(xù)拍賣(mài),每次拍賣(mài)的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于前次保留價(jià)的百分之九十。經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)仍不能成交時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)將所拍賣(mài)的股權(quán)按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人。 二是最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定:人民法院確定的保留價(jià),第一次拍賣(mài)時(shí),不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十; 如果出現(xiàn)流拍,再行拍賣(mài)時(shí),可以酌情降低保留價(jià),但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。 相對(duì)而言,第一種流拍處理程序更為具體和更具可操作性,其雖然僅是針對(duì)股權(quán)拍賣(mài)做出的規(guī)定,但對(duì)于其他財(cái)產(chǎn)如實(shí)物財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)可以參照適用。
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二拍流拍后的處理如下:在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定,如果第一次司法拍賣(mài)流拍,第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降,每次下降幅度不超過(guò)20%。
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法拍房三拍流拍后怎么處理房屋法院拍賣(mài)三次流拍的處理: (一)經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)仍不能成交時(shí),人民法院可以將所拍賣(mài)的房屋按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人; (二)再行變賣(mài)時(shí)可以酌情降價(jià),但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十; (三)申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債的
2020.08.28 972 -
法拍房二次流拍怎么處理對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),人民法院可以將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣(mài)。
2020.12.27 984 -
法拍房流拍后怎么處理第一次拍賣(mài)最高價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)繼續(xù)拍賣(mài),每次拍賣(mài)的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于前次保留價(jià)的百分之九十。經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)仍不能成交時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)將所拍賣(mài)的股權(quán)按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人。
2020.03.19 383
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拍賣(mài)流拍后怎么處理
按照法律規(guī)定, 第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織 第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)
2022-07-08 15,340 -
拍賣(mài)流拍后該怎么處理
按照法律規(guī)定, 第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織 第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)
2022-07-08 15,340 -
拍賣(mài)法拍流拍后如何處理
按照法律規(guī)定, 第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織 第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定,如果第一次司法拍賣(mài)流拍, 第二次、 第三
2022-07-10 15,340 -
人民法院拍賣(mài)房產(chǎn)拍賣(mài)流拍怎么處理
抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)三次后,申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法無(wú)法接受住房貸款的,法院應(yīng)在第三次拍賣(mài)結(jié)束之日起7天內(nèi)發(fā)出銷(xiāo)售公告。如果不能通過(guò)銷(xiāo)售手續(xù)成交,只能在住宅償還債務(wù)。否則,法院解除抵押房地產(chǎn)
2021-10-25 15,340
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司法拍賣(mài)流拍后怎么處理第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,如果第一次司法拍賣(mài)流拍,第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降,每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
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土地流拍后如何處理的規(guī)定土地流拍后如何處理的規(guī)定如下:如流拍三次,申請(qǐng)人拒絕接受抵債的,應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn),申請(qǐng)人可以要求拍賣(mài)物抵債,由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語(yǔ),特
3,717 2022.05.11 -
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拍賣(mài)許可證辦理流程拍賣(mài)許可證辦理流程,一般有以下的三個(gè)步驟,具體如下: 1、首先需要確定拍賣(mài)公司的組織形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限責(zé)任公司; 2、確定具體的組織形式之后,需要向商務(wù)部門(mén)提供相應(yīng)的辦理材料; 3、商務(wù)部門(mén)在接受拍賣(mài)公司申請(qǐng)之后,
5,168 2022.04.17






