房產(chǎn)稅怎么計(jì)算??？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1.從價(jià)計(jì)征 （1）以房產(chǎn)余值（按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%）為計(jì)稅依據(jù) （2）應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）× 1.2% 2.從租計(jì)征 應(yīng)納稅額=租金收入×12% 3.特殊規(guī)定 （1）以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按照“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。 （2）以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，視同出租，按照“租金收入”為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。 （3）對于融資租賃的房屋，以“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)稅計(jì)算方法：從價(jià)稅是從財(cái)產(chǎn)原值中扣除一定比例后的剩余稅。公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅財(cái)產(chǎn)原值乘1-扣除比例乘年稅率1.2%；從價(jià)稅以該房產(chǎn)的租金收入為基礎(chǔ)，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入乘12%。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。
-
企業(yè)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算啊企業(yè)房產(chǎn)稅的申報(bào)方式為：每年十月份的時(shí)候進(jìn)行房產(chǎn)稅申報(bào)，直接在地稅網(wǎng)進(jìn)行申報(bào)就可以了，若是公司沒有開通網(wǎng)上地稅申報(bào)的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報(bào)表申報(bào)的。計(jì)算方式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-減除比率)×1.2%。
2020.11.18 288 -
房產(chǎn)稅怎么計(jì)算的依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2020.02.23 146 -
房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房
2020.11.22 242
-
房產(chǎn)稅怎么計(jì)算啊
房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算： 一、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。 二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%。從租
2022-06-02 15,340 -
公司房產(chǎn)稅怎么計(jì)算啊？
公司房產(chǎn)稅的計(jì)算一般有以下兩種情況： 第一種情況是從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，一般是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率也為12%。 第二種是從價(jià)計(jì)征，計(jì)稅依據(jù)一般是房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。
2022-06-01 15,340 -
怎么計(jì)算房屋契稅??？
1、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。 2、個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。 4、對商業(yè)
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)稅稅率計(jì)算依據(jù)是什么啊？
1、經(jīng)營個(gè)人住宅，以房地產(chǎn)稅收馀額為納稅依據(jù)。稅收馀額是指根據(jù)稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)原值一次減去10％到30％的損失價(jià)值后的馀額。 （1）房地產(chǎn)原值是指納稅人根據(jù)會計(jì)制度的規(guī)定，在賬本固定資產(chǎn)科目中記載的
2021-10-26 15,340
-
01:34
房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:15
個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。 個(gè)人所得稅每月會由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納
2,860 2022.05.21 -
01:08
房產(chǎn)稅怎么申報(bào)房產(chǎn)稅申報(bào)如下：納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表、房產(chǎn)稅源明細(xì)表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財(cái)稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余
4,150 2022.05.11
