二手房買賣合同中未約定車位價格怎么辦
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對于陰陽合同的認定，一般情況下 “陰合同”，為雙方真實意思表示，且不違反法律的規(guī)定，應(yīng)當認定為有效；“陽合同”是各方為辦理房屋過戶登記而訂立，該合同雖然經(jīng)過了備案，但其合同內(nèi)容中的房屋價款部分，是為了較少納稅而做出的約定，該房屋價款不僅非雙方當事人的意思表示，且確實存在惡意串通，規(guī)避稅務(wù)征收等損害國家利益以及以合法形式掩蓋非法目的之行為，故“陽合同”關(guān)于房屋價款的相關(guān)約定，應(yīng)認定為無效。但房屋買賣合同其他部分仍然有效，對買賣雙方有約束力。即以“陰合同”當事人的真實意思表示確定房屋價款。
商品房網(wǎng)簽一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。
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二手房中買賣車位寫進合同嗎進行二手房交易簽訂合同的時候，如果也對車位出售的，由于車位和房屋的所有權(quán)是獨立的，應(yīng)該簽訂兩份獨立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。
2021.01.29 511 -
二手房買賣合同違約怎么辦二手房買賣合同違約則要支付未違約的一方違約金。具體的處理的方法是：守約的一方可按合同中相關(guān)合同違約的相關(guān)內(nèi)容，要求違約一方支付相應(yīng)的違約金，承擔相關(guān)的違約責任。違約公司拒不支付的，守約一方可憑借違約一方違約的證據(jù)，寫好起訴狀，向違約一方所在
2022.04.13 936 -
二手房買賣買入車位合同怎么寫進行二手房交易簽訂合同的時候，如果也對車位出售的，由于車位和房屋的所有權(quán)是獨立的，應(yīng)該簽訂兩份獨立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。
2020.09.13 200
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買賣合同中價格怎么約定
價款是買賣合同的必備條款。在缺乏必備條款的雙方依照法律的規(guī)定，當事人可以就價款的問題協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)或者交易習慣確定。比如標的物的型號、等狀況就是決定價格多少的重要參照。如果
2022-03-13 15,340 -
二手房買賣中怎么算價格
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括：1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。3、所在小區(qū)和所
2022-02-24 15,340 -
二手房買賣中房價格上漲怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，你可以要求賣方在合理期間內(nèi)履行，所謂合理期間一般是指在你發(fā)出履行催告后3個月內(nèi)履行，超過該履行期即構(gòu)成違約。你可以向賣方發(fā)出書面的交房催告函，三個月后即可向法院起訴要求其交付房屋，或者如
2022-04-14 15,340 -
二手房買賣中房價格由誰定
全部費用誰出是看賣方的房子是怎么賣的，賣方如果是做實收的話，稅費都是你出，賣方如果各稅的話，那就各付各的稅。反正羊毛長羊身上，賣方做各稅價錢當然就比實收高一點。道理是一樣的。給你個大概的公式，你自己算
2022-02-11 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:03
買賣合同未約定利息怎么辦合同中未約定利息，當事人可以主張利息，利息的標準要參照同期央行貸款利息。 一方對合同中的義務(wù)不進行履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，如果因此導致對方損失的，損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)等于因違約所造成的損失，
915 2022.04.17 -
01:06
二手車買賣合同合法嗎同時具備以下四個要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時，應(yīng)當具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強制性規(guī)定，或者沒有侵害社會公共利益。強制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15
