土地承包流轉(zhuǎn)遵循的原則有： 1.依法、自愿、有償原則。依法指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。自愿是指土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)必須出于雙方當事人完全自愿，流轉(zhuǎn)方不得強迫受流轉(zhuǎn)方必須接受土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，受流轉(zhuǎn)方也不得強迫流轉(zhuǎn)方必須將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。有償是指土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)多是等價有償，應(yīng)當體現(xiàn)公平原則。 2.不改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。 3.流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期剩余年限的原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是有期限的，該期限不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余期限。例如，土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為30年，承包人已使用20年，該土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的期限即不得超過10年。 4.受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的原則。受讓方應(yīng)當具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的能力或者資質(zhì)，這是對受讓方主體資格的要求。倘若其不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就不能承受土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。 5.本集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先權(quán)，在同等條件下，較本集體經(jīng)濟組織以外的人，可以優(yōu)先取得流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

①查明事實，分清是非，明確責(zé)任。調(diào)解不是“和稀泥”，必須以事實為根據(jù)，在查明事實、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔的責(zé)任。②依照法律、法令、政策進行耐心細致的說服工作，法律、法令、政策是解決土地爭議的準繩，雙方都要遵守。③調(diào)解過程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上，具體考慮雙方實際情況，實事求是地解決。④爭取有關(guān)部門的配合與支持，土地爭議涉及到有關(guān)各方的，要主動與他們聯(lián)系，聽取他們意見，取得他們的配合與支持，妥善解決問題。