土地與房屋性質(zhì)不符能過戶嗎
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不能。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo);城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
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土地性質(zhì)為出讓能過戶。雙方應(yīng)簽訂書面的房屋買賣合同，按照房屋買賣合同的約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府的房屋管理部門申請(qǐng)變更登記。
出讓性質(zhì)的土地使用證可以辦理過戶，劃撥性質(zhì)的土地使用證，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，才可以辦理過戶。
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房屋土地使用證能過戶嗎樓房過戶時(shí)，土地使用證同樣需要辦理過戶。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條的規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，
2020.11.09 258 -
土地性質(zhì)與土地權(quán)屬關(guān)系土地權(quán)屬是土地的所有權(quán)及由其派生出來的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。我國的土地權(quán)屬性質(zhì)分為：國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)以及土地他項(xiàng)權(quán)利等。
2020.06.09 797 -
廠房的土地性質(zhì)土地性質(zhì)分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。。具體的廠房土地性質(zhì)可以去國土部門查詢或關(guān)注當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T的相關(guān)規(guī)定。
2020.11.26 1,200
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房屋性質(zhì)為私有房能過戶嗎
這是一二手房產(chǎn)證上的不同寫法。只要你有房產(chǎn)證，不把你的產(chǎn)權(quán)從住宅寫成商業(yè)，那就沒問題了。
2021-12-31 15,340 -
農(nóng)村土地，土地性質(zhì)出讓。能辦理過戶嗎？
土地的性質(zhì)是出讓可以過戶。雙方應(yīng)簽訂書面房屋買賣合同，按照房屋買賣合同履行義務(wù)，并及時(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府房屋管理部門申請(qǐng)變更登記。
2021-11-05 15,340 -
土地可以過戶的屬于土地性質(zhì)嗎?
能。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)的性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓的，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，國有土地使用權(quán)和地面附著物都可以戶?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十三條，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地
2021-10-25 15,340 -
私人房產(chǎn)證上的土地性質(zhì)可以過戶嗎
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-21 15,340
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
