農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)?
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集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否抵押取決于取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式。如果是通過家庭承包取得的，就不能抵押；其他方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以抵押。但要滿足三個(gè)條件：一是抵押使用權(quán)必須明確為荒地使用權(quán)；二、對(duì)該片荒地抵押人應(yīng)享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。具備以上三個(gè)條件，設(shè)定抵押合法。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條 《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款管理辦法》第六條 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條、第三百九十九條
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以抵押，其不屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)包括：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證不可以抵押貸款。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會(huì)保障性質(zhì)和福利功能。這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問題。所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能以此作抵押。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以抵押貸款嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是可以抵押貸款的。我國(guó)政策有相關(guān)規(guī)定，以落實(shí)農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點(diǎn)，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)。
2020.05.20 243 -
可以抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎能抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折價(jià)、變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.18 167 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)?/a>
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以抵押。 以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會(huì)保障性質(zhì)和福利功能。以這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，
2021.01.10 204
