按照我國法律的規(guī)定，召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論跟書面征求意見的形式，但是，不管是采用哪種方式都需要經(jīng)過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加才行，如果沒有達(dá)到這個(gè)人數(shù)要求，那么業(yè)主大會(huì)所做的決定涉及違反法律規(guī)定。 另外，召開業(yè)主大會(huì)的，會(huì)議負(fù)責(zé)人需要在召開15日以前通知全體業(yè)主，讓業(yè)主們有所準(zhǔn)備和安排。同時(shí)，召開業(yè)主大會(huì)的會(huì)議內(nèi)容一般涉及小區(qū)內(nèi)多數(shù)人的利益，因此，除了需要一定數(shù)量的業(yè)主參與會(huì)議，還需要同時(shí)告知相關(guān)的居民委員會(huì)。 具體的法律依據(jù)是： 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定，業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對業(yè)主具有約束力。 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。