在我國，轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎？
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根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，關(guān)于轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎的問題，主要看房東是否知情，其次不能損害善意第三人的合法利益。很顯然，承租人未經(jīng)出租人同意，就擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租人可以解除租賃合同，收回房屋。只是承租人給轉(zhuǎn)承租人造成的損失，轉(zhuǎn)承租人可以向承租人追討。由此可見，承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租，原租賃合同有效，不過此時房東可以行使解除權(quán)，要求收回房屋或者房東追認(rèn)或默許轉(zhuǎn)租行為，租賃合同繼續(xù)有效，只是第三人對租賃物造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償損失責(zé)任，這主要是基于合同的相對性。
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轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回，要看情況。如果屬于擅自轉(zhuǎn)租的，房東在轉(zhuǎn)租后六個月內(nèi)知情但不同意轉(zhuǎn)租的，可以依法收回房屋；但如果房東在知道轉(zhuǎn)租后六個月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租，不能收回房屋。
轉(zhuǎn)租房子如果經(jīng)過房東同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同后可以轉(zhuǎn)租，但如果未經(jīng)房東允許，將房租轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)將房子收回。但是如果只是轉(zhuǎn)租合同終止，而房東與承租人簽訂的租賃合同未終止，房東不得要求次承租人返還房屋，只有承租人有權(quán)要求。
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轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.15 184 -
轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)收回嗎求解轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.29 172 -
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轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎
轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-05-14 15,340 -
租客轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
根據(jù)你介紹的情況，你所租的房子不是直接從房東處租來的，而是從別人手里轉(zhuǎn)租來的，現(xiàn)在房東要收房。你的權(quán)益如何維護(hù)，要看房東與租房人的合同里有無同意轉(zhuǎn)租的約定，如果有，現(xiàn)在租期如果還沒有到，則房東不能收回
2022-02-03 15,340 -
雙方都在轉(zhuǎn)租房子，那么房東有權(quán)利收回租房嗎
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋。承租人轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房東同意，或者房東知道承租人轉(zhuǎn)租情況，六個月內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)租行為也有效。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以終止租賃合同。
2021-12-25 15,340 -
租客擅自轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
其實你們把不同的租賃關(guān)系混在一起處理了。如果按照你和房東目前的處理方式其實不是嚴(yán)格意義上的轉(zhuǎn)租。因為轉(zhuǎn)租是你們租下后又以你們的名義租給他人?，F(xiàn)在是你們相當(dāng)于幫房東找下一個承租人，租賃合同還是房東和下一
2022-01-31 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
00:59
贈予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人存在：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時，贈與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈與。
740 2022.05.13 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17
