土地使用權(quán)抵押貸款的流程
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一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)登記證、法人代碼證、法人代表身份身份證復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)辦銀行所需的其他資料 六、個(gè)人貸款較為簡單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可 七、現(xiàn)有貸款品種有很多，各家銀行都有不同的操作辦法，但本人認(rèn)為能辦個(gè)人貸款就不要去辦理法人貸款，因?yàn)楦骷毅y行對(duì)個(gè)人貸款利率均較法人貸款要優(yōu)惠 八、未盡事宜可以下次討論
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一、貸款申請(qǐng)。不管是什么類型的貸款，首先是需要提交貸款資料。 二、土地評(píng)估。銀行會(huì)制定專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地的評(píng)估，并且出具評(píng)估報(bào)告。 三、貸款審批。再收到借款人的申請(qǐng)資料后會(huì)進(jìn)行審核，審核完畢后，也會(huì)把審核結(jié)果，告知借款人。 四、辦理手續(xù)。審核通過后進(jìn)行簽訂合同，進(jìn)行抵押登記，手續(xù)辦完后，銀行會(huì)把貸款資金發(fā)放至借款人賬戶。
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農(nóng)民土地抵押貸款的流程土地抵押貸款流程如下： 一、已經(jīng)與承包方或者經(jīng)承包方書面委托的組織或個(gè)人簽訂了合法有效的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，或依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬確認(rèn)證明，并已按合同約定方式支付了土地租金。 二、承包方同意承包土地的經(jīng)營權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)的告知
2021.04.19 185 -
農(nóng)村土地抵押貸款流程一、根據(jù)申請(qǐng)的貸款額度及銀行許諾的抵押率推出抵押物的評(píng)估總價(jià)值。 二、攜帶抵押土地區(qū)域圖到國土局地籍科進(jìn)行土地測(cè)繪。 三、根據(jù)抵押測(cè)繪圖到不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。 四、與銀行信貸人員一起帶著評(píng)估報(bào)告及公司的相關(guān)證件到國土局地籍
2021.01.06 281 -
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土地使用權(quán)抵押貸款的流程？
首先，大家需要明白的是，任何抵押貸款都是有風(fēng)險(xiǎn)的，因此作為抵押人，下面這些點(diǎn)尤為值得注意。1、要了解自己擁有的土地使用權(quán)的性質(zhì)，國有劃撥土地使用權(quán)是不能直接抵押貸款的。2、了解抵押無效的情況，舉個(gè)例子
2021-04-10 15,340 -
土地使用權(quán)抵押貸款流程
一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)
2022-05-08 15,340 -
林地使用權(quán)抵押貸款流程?
林權(quán)抵押貸款畢竟是一項(xiàng)全新的貸款業(yè)務(wù)，尚處于探索階段，業(yè)務(wù)發(fā)展過程中仍然面臨諸多困難和問題。你可以到你當(dāng)?shù)氐牧謽I(yè)局去詳細(xì)的咨詢一下。林權(quán)抵押貸款是指以森林、林木的所有權(quán)（或使用權(quán)）、林地的使用權(quán)，作為
2022-05-06 15,340 -
土地使用權(quán)抵押貸款？
一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)
2022-04-11 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
