居間合同和購房合同有什么區(qū)別？
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有的，居間協(xié)議是有中介居間介紹業(yè)務(wù)，從而促使買賣雙方成交的合同。買賣合同成交后，買賣雙方支付中介居間介紹費(fèi)用。在法律上講，此合同應(yīng)由你們?nèi)齻€(gè)房屋產(chǎn)權(quán)共有人共同簽訂，你簽訂的這個(gè)合同屬于效力待定，也就是說如果他們同意你賣房，這個(gè)合同就完全有效；如果他們明確表示不同意賣房，這個(gè)合同便不發(fā)生法律效力。如果現(xiàn)在中介尚未撮合成交房產(chǎn)，而你丈夫和兒子又不同意賣房，你完全可以去中介處撤銷這個(gè)合同。以上是居間合同和購房合同區(qū)別
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不一樣。房屋認(rèn)購書不等于購房合同，認(rèn)購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合民，認(rèn)購書是為簽訂正式的購房合同營準(zhǔn)量。屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)責(zé)約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購書具量一定條件可以認(rèn)定為買賣食同。
居間合同的法律特征：居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的；居間人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位；居間合同具有諾成性、雙務(wù)性和不要式性。居間合同是勞務(wù)合同。居間合同的標(biāo)的是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介合同的訂立，而不是交付標(biāo)的物或者移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)，因而屬勞務(wù)合同的范疇。 網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有'已備案'的水印.一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,本人在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利.純書面合同也是要走備案程序的。
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預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別？購房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合
2021.04.16 445 -
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別如下： 1、含義不同 預(yù)售合同是房屋預(yù)售過程中，在還沒有建造好的情況下，交付使用之前所簽訂的合同。 購房合同是指房子已經(jīng)建造好了，并且已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權(quán)證，是一種商品房。通過樓盤銷售所簽訂的合同，就叫做購房合同。 2
2022.12.27 8,469 -
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受人付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房的銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。買受人在
2020.01.19 227
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認(rèn)購合同和購房合同有什么區(qū)別
認(rèn)購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之間的關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋
2022-05-28 15,340 -
委托合同和居間合同有什么區(qū)別
１、受托一方的法律地位不同。 委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過程中，實(shí)際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系
2021-07-02 15,340 -
居間合同和買賣合同有什么區(qū)別
居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 兩者的區(qū)別如下： 一、買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 二、買賣合
2022-06-28 15,340 -
買房合同和購房合同有什么區(qū)別
關(guān)于你提出的買房預(yù)定合同與購房合同的區(qū)別問題是這樣的，預(yù)定合同只是約定了買房的資格，而購房合同是已經(jīng)購買了房屋
2022-06-29 15,340
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認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購銷合同和采購合同的區(qū)別購銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購合同是供方與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購銷合同包括采購
3,317 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
