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自己非法集資買房的抵押物有效嗎?

2022-04-20 18:12

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專業(yè)分析:

抵押物雖然是非法集資購買的,但只要購買渠道合法,抵押人和抵押物的信息資料都是真實的,抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規(guī),這種抵押合同就具備有效性。抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件,銀行就有權繼續(xù)抵押,或者通過訴訟程序,將抵押物拍賣以消除附加在抵押物上的債權債務。所以,即使抵押物是用非法集資購買的,抵押人也不能以此為借口對抗銀行的債權,除非債務人能夠消除債務,銀行就永遠享有該抵押物的合法抵押權。

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