《侵犯土地使用權(quán)糾紛法律分析》
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地權(quán)屬爭議的形式具有的多樣性，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同表現(xiàn)形式;根據(jù)爭議發(fā)生時是否政府已經(jīng)進(jìn)行登記發(fā)證這個標(biāo)準(zhǔn)，可將土地權(quán)屬爭議分為未經(jīng)政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議和已經(jīng)由政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議。前者是指當(dāng)事人在對土地的日常使用中產(chǎn)生爭議，爭議產(chǎn)生時政府尚未介入;后者是指爭議發(fā)生時，政府已經(jīng)根據(jù)一方當(dāng)事人的單方面的申請或者依職權(quán)進(jìn)行了登記發(fā)證.：“對已經(jīng)登記發(fā)證的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由雙當(dāng)事人和登記發(fā)證的人民政府協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商確定政府的登記發(fā)證行為錯誤的，由政府撤銷其登記發(fā)證行為，然后當(dāng)事人可以根據(jù)本條以上款進(jìn)行處理;政府認(rèn)為其登記發(fā)證行為無誤不予撤銷的，當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟。 人民法院經(jīng)審理認(rèn)為政府的土地登記發(fā)證確實錯誤的，應(yīng)判決撤銷該行政行為，當(dāng)事人可以根據(jù)本條以上款進(jìn)行處理;經(jīng)審理認(rèn)為政府土地登記發(fā)證行為合法的，則應(yīng)維持政府的登記發(fā)證行為，已頒發(fā)的土地權(quán)屬證書可以作為土地權(quán)屬證明，當(dāng)事人不得再以同一事由向人民法院起訴?！?/p>
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1、依法保護(hù)國家、集體的宅基地所有權(quán)。 2、依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。 3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。
土地使用權(quán)被侵占的法律規(guī)定是無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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侵犯土地使用權(quán)的處罰侵犯他人土地使用權(quán)的要承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)重的可能構(gòu)成行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。
2020.10.23 270 -
侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬爭議。侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛時，當(dāng)事人可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)府或國土部門予以調(diào)查處理，有縣級以上政府予以確權(quán)，不服決定可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
2020.03.29 202 -
土地使用年限糾紛一、土地使用年限糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決; 二、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處; 三、當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟; 四、當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2021.04.15 148
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侵犯土地使用權(quán)糾紛法律分析
地權(quán)屬爭議的形式具有的多樣性，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同表現(xiàn)形式;根據(jù)爭議發(fā)生時是否政府已經(jīng)進(jìn)行登記發(fā)證這個標(biāo)準(zhǔn)，可將土地權(quán)屬爭議分為未經(jīng)政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議和已經(jīng)由政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議。前者是
2022-04-14 15,340 -
土地使用權(quán)糾紛與侵犯土地使用權(quán)糾紛有什么區(qū)別
土地使用權(quán)爭議和侵犯土地使用權(quán)糾紛是兩種不同性質(zhì)、特點的案件，存在著許多區(qū)別，不能混淆。1、起訴的條件不同，土地使用權(quán)爭議必須首先由人民政府作出處理決定，否則人民法院不予受理。侵犯土地使用權(quán)糾紛，不是
2021-04-07 15,340 -
如何區(qū)分土地使用權(quán)糾紛和土地侵權(quán)糾紛，土地侵權(quán)糾紛包括哪些內(nèi)容
一、土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭議的內(nèi)涵不同 (一)土地侵權(quán)糾紛是指因?qū)λ艘婪ㄈ〉玫耐恋貦?quán)利構(gòu)成侵害而引起的糾紛，包括集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及土地他項權(quán)利受到侵犯而引起的糾紛。
2022-03-08 15,340 -
土地使用權(quán)的爭議和侵犯土地使用權(quán)糾紛的區(qū)別？
土地使用權(quán)爭議和侵犯土地使用權(quán)糾紛是兩種不同性質(zhì)、特點的案件，存在著許多區(qū)別，不能混淆。1、起訴的條件不同，土地使用權(quán)爭議必須首先由人民政府作出處理決定，否則人民法院不予受理。侵犯土地使用權(quán)糾紛，不是
2021-04-16 15,340
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過向法院起訴的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán)，返還
1,264 2022.04.15 -
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
