協(xié)議離婚如何辦理房產(chǎn)過戶？
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對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。 (一)貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后離婚協(xié)議中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； 2、離婚證； 3、雙方身份證； 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 (二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后離婚協(xié)議、離婚證、身份證、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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未辦房產(chǎn)證是不能過戶的。 因?yàn)檫^戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)這樣辦理房屋過戶手續(xù)：1、夫妻雙方應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請，然后向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料；2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對材料進(jìn)行審查，認(rèn)為符合登記規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理房屋過戶登記，將房屋過戶給配偶。
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協(xié)議離婚如何辦理房屋過戶手續(xù)協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)這樣辦理房屋過戶手續(xù)： 1、夫妻雙方應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請，然后向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括夫妻雙方的身份證件、離婚證、離婚協(xié)議書，以及房產(chǎn)的權(quán)利證書； 2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對材料進(jìn)行審查，認(rèn)為符合登記規(guī)定的
2021.04.18 155 -
協(xié)議離婚后有房產(chǎn)如何過戶離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。
2021.03.16 207 -
法律規(guī)定協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要如何辦理離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。 辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚
2021.03.12 143
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協(xié)議離婚時，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)如何辦理？協(xié)議離婚的當(dāng)事人在解除夫妻關(guān)系后，大多數(shù)人不愿意再聯(lián)系或再見面。有的甚至遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)去異地謀生，即使還在一地也不愿意給對方去辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理協(xié)議離婚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)必須
2022-04-11 15,340 -
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在我國，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟： 1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
2022-05-17 15,340 -
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離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-05-21 15,340
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00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17 -
01:06
離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
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