為取得土地使用權而繳納的土地出讓金
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轉讓土地使用權，按“轉讓無形資產”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%，轉讓建筑物有限產權或永久使用權，將不動產無償贈與他人的行為視同銷售不動產，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。
住宅使用權到期后不應繳納土地出讓金。因為相關的法律規(guī)定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。有償的自動續(xù)期違背了我國憲法、物權法對私有財產保護的基本原則，而無償自動續(xù)期恰恰體現我們對私有財產的尊重和保護。
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以出讓方式取得土地使用權怎么算土地使用稅轉讓土地使用權，按“轉讓無形資產”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%，轉讓建筑物有限產權或永久使用權，將不動產無償贈與他人的行為視同銷售不動產，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。
2020.11.14 231 -
誰繳納土地出讓金一般由受讓人繳納土地出讓金。有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，土地出讓金應按不低于成交價40%計算；成交價低于基準地價平均標準的，土地出讓金應按全部地價40%計算；發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓按基準地價平均標準的40%計算
2020.04.12 224 -
土地使用權出讓金如何上繳？一般國務院會根據國民經濟與社會發(fā)展需要，將其進行多方使用，例如：《國務院關于將部分土地出讓金用于農業(yè)土地開發(fā)有關問題的通知》，而且每個城市也有可能有不同的變化。
2020.02.27 408
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為取得土地使用權而繳納的土地出讓金的標準是什么?
個人住、由政府統一實施的拆遷安置房、按簽訂出讓合同之日標定地價60%收取，以劃撥方式取得國有建設用地按50%收取。已購公有住房、經濟適用房，按標定地價10%收取。土地出讓金的收取標準以及提供詳細的案例
2021-06-16 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權的，如何繳納土地使用稅
《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定：“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2022-02-27 15,340 -
土地使用權出讓金如何繳納
以出讓等有償方式取得的國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。新增建設用地的土地有償使用費，一律全額繳入國庫，實行中央和地
2021-03-05 15,340 -
土地出讓方式取得土地使用權的，是否應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限
土地使用稅的繳納時間，這要看當地稅局是如何規(guī)定的，對一般企業(yè)而言，地稅局要求每年第4季度繳納。但對房地產企業(yè)則不同，國家稅務總局《關于房地產城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》財稅｛2006｝186號第二條
2022-04-16 15,340
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
00:56
土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，從取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，
7,778 2022.05.11 -
01:08
土地使用金收取標準土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%
2,475 2022.04.17
