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安置房直接寫(xiě)子女名字可以嗎

2022-06-19 03:40

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安置房不可以直接寫(xiě)子女名字。如果你想要在安置房子上加入子女的名字,首先要辦理一些相關(guān)手續(xù)才行。 因?yàn)檫@種也是屬于一種贈(zèng)與行為,一定要按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定是要進(jìn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記的。 當(dāng)事人或者其代理人都是要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,申請(qǐng)人還要準(zhǔn)備一些相關(guān)材料,并會(huì)對(duì)這些申請(qǐng)材料進(jìn)行一個(gè)真實(shí)性負(fù)責(zé)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。

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根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,安置房不可以直接寫(xiě)子女的名字,如果想將安置房的所有權(quán)交給子女,可以通過(guò)贈(zèng)與方式加上子女名字。安置房人需要在取得房產(chǎn)證之后,與子女到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)進(jìn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記,才將安置房所有權(quán)賦予給子女。

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在安置補(bǔ)償協(xié)議上邊關(guān)于房產(chǎn)所有人的名字,只要在房產(chǎn)證下發(fā)之前,房管局備案房屋的所有人為子女即可。這里我們?cè)僬归_(kāi)談一下安置房的交易問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可進(jìn)行,這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別。這里需要注意以下幾點(diǎn):1、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議,萬(wàn)一協(xié)商不成,可能需起訴到法院解決,最終確定合法的權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定;2、無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證;3、因交易時(shí)間漫長(zhǎng),房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大,如果出售方為謀取更大利益,將房屋高價(jià)賣(mài)給他人,并在可以過(guò)戶(hù)交易時(shí)先行過(guò)戶(hù)給他人,那么購(gòu)買(mǎi)方就很難實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的,只能主張債權(quán)了;4、在購(gòu)房等待過(guò)戶(hù)的漫長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛,導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。

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    1、拆遷安置房一般帶有一定的政策補(bǔ)償性質(zhì),是否可以直接寫(xiě)成你方的名字等請(qǐng)?jiān)俅未_認(rèn)。 2、如果可以,需要你和房主簽訂一份詳細(xì)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,約定好具體的權(quán)利義務(wù),以免以后發(fā)生糾紛。 3、我們可以為你專(zhuān)業(yè)的協(xié)

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