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離婚房產(chǎn)貸款屬于共同債務嗎

2022-06-12 17:53

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專業(yè)分析:

根據(jù)《關于人民法院審理離婚房產(chǎn)貸款屬于共同債務的問題的若干具體意見》的規(guī)定,夫妻共同債務主要是這些: 1、婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉化為夫妻共同財產(chǎn),為購置這些財產(chǎn)所負的債務; 2、因日常生活所負的債務; 3、因生產(chǎn)經(jīng)營活動,經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務。

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不一定屬于共同財產(chǎn),房子如果是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務;如果是婚后夫妻雙方付首付的,可以成為共同債務。

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