房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)
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房產(chǎn)證加名的手續(xù): 1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件; 2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員,并領(lǐng)取號碼,按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。 3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的相關(guān)手續(xù),拍照、簽字、繳納房產(chǎn)證上加名的相關(guān)費(fèi)用等。 4、順利的話20天之后可以拿到新房產(chǎn)證,新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼的。 在確定房產(chǎn)證加名之前要先確定這些事項(xiàng): 1、首先確定是否有房貸,如果有房貸,是不能進(jìn)行加名的。因?yàn)樵谀銖你y行辦理房貸的同時,你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的充分理由。 2、在有房無貸的情況下,雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請。 3、經(jīng)房管局核實(shí)無誤后會時間進(jìn)行辦理。 4、在到當(dāng)?shù)亟灰邹k理加名字時,房屋的產(chǎn)權(quán)人和加名字產(chǎn)權(quán)人都要到場。 《民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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如果房子沒有貸款的,帶好結(jié)婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房管所辦理,先到到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口按照流程辦理就可以了。如果房子有貸款,首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù),然后辦理手續(xù)與第一種情況一樣。
房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下:需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料;向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù);申請登記成功后,可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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