二手房買賣糾紛可以通過(guò)中介介入嗎
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二手房糾紛中介違約的，可以向中介舉報(bào)。當(dāng)事人可以向中介機(jī)構(gòu)所在地的工商局或者工商局、房管部門投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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“二手房買賣是可以不通過(guò)中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 (二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同等。”
1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給購(gòu)房者造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給購(gòu)房者造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為，購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。
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二手房買賣可以不通過(guò)中介來(lái)買賣嗎?二手房買賣可以不通過(guò)中介。買賣雙方初步達(dá)成意向后談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款，繳納相關(guān)稅費(fèi)到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買方領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)、賣方交房。
2021.02.28 218 -
二手房糾紛可以告中介嗎二手房糾紛中介存在違約情形的可以舉報(bào)中介機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人可以到中介機(jī)構(gòu)所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的
2020.03.24 348 -
二手房買賣需要通過(guò)中介嗎？買賣二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買二手房。
2021.01.22 286
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通過(guò)中介介紹買賣二手房，買家發(fā)生買房糾紛后，可以向中介局起訴嗎
可起訴中介，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及
2022-01-23 15,340 -
二手房買賣不通過(guò)中介可以嗎
不通過(guò)中介走，那你要具備很強(qiáng)的二手房過(guò)戶能力，因?yàn)橥俪鼍咭环菸募?，就可能讓你多跑幾趟；你們自己走過(guò)戶程序，要確保雙方有足夠的時(shí)間去房管局銀行單位去跑；還有要考慮好如果萬(wàn)一對(duì)方違約，你怎么保障自己的
2022-03-12 15,340 -
二手房不通過(guò)中介可以買賣嗎
具體流程是： 一、買方核實(shí)賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件； 二、雙方商定房屋成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時(shí)間等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進(jìn)入
2022-05-15 15,340 -
跳過(guò)中介買賣二手房有中介費(fèi)嗎
如果避開中介，當(dāng)然就不用給中介費(fèi)。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出
2022-06-04 15,340
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刑警可以介入合同糾紛嗎刑警一般不可以介入合同糾紛，因?yàn)楹贤m紛屬于民事糾紛，民事糾紛是發(fā)生在合同雙方當(dāng)事人之間的糾紛，如果當(dāng)事人協(xié)商不能解決糾紛的，可以向人民法院起訴。合同糾紛一般的是民事責(zé)任，也即敗訴一方需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。但是，如
1,518 2022.04.15 -
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17
