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多次拍賣房屋,現(xiàn)無力償還還能評定為唯一住房嗎

2022-04-01 19:24

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欠款無力償還,被執(zhí)行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。不過如果房屋面積超過一定平方(假設(shè)40平方),法院是可以查封進(jìn)行拍賣,以償還所欠的債務(wù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。司法實(shí)踐中,執(zhí)行唯一住房的難度和工作量還是比較大。具體還是要看執(zhí)行法官的執(zhí)行力度。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

唯一住房拍賣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn):首先對于被執(zhí)行人在負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他住房,能夠維持生活的人民法院不予支持。然后執(zhí)行申請人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn),為被執(zhí)行人,及其供養(yǎng)家庭成員提供居住住房,或者參照當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn),在房屋變動(dòng)價(jià)格中扣除5-8年租金。

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