遺贈房產(chǎn)怎么過戶
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1、出讓人和受贈人簽房屋贈與合同；2、捐贈方把房屋所有權(quán)證，贈與合同等材料，按規(guī)定交費；3、出示公證證明；4、辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；5、贈與人交付房子，辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記。還沒完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，但雙方已簽贈與合同，而贈與人已把原始房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈人的，那也符合贈與規(guī)定。
遺贈所得房產(chǎn)過戶，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》固定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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父母遺贈房產(chǎn)怎么過戶？父母遺贈房產(chǎn)過戶應(yīng)到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。
2021.03.08 123 -
遺贈房產(chǎn)過戶流程怎么走首先受遺贈人需要在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈；接受遺贈后，才可以辦理過戶登記，受遺贈人應(yīng)當攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理所有權(quán)變更登記。需要提交的材料有：1、登記申請書
2022.04.13 686 -
遺贈所得房產(chǎn)要怎么過戶？遺贈所得房產(chǎn)過戶需要到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。
2021.03.24 108
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房產(chǎn)遺贈怎么過戶？
所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料
2022-08-21 15,340 -
遺贈房產(chǎn)怎么過戶？
房產(chǎn)遺贈如何過戶 當事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下： １、公證處提供的遺贈人的親屬關(guān)系證明文件（由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供）。 ２、公證處提供的受
2022-04-25 15,340 -
遺贈遺贈房產(chǎn)過戶費用
1.營業(yè)稅。免征。2.個人所得稅。免征。3.契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%,200萬元×3%=6萬元。和交易相同。4.印花稅,不免。萬分之五。5.公證費,評估價的2%。200萬元×2%=4萬
2022-08-04 15,340 -
遺贈房產(chǎn)過戶怎么辦？
房產(chǎn)遺贈如何過戶 當事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下： １、公證處提供的遺贈人的親屬關(guān)系證明文件（由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供）。 ２、公證處提供的受
2022-04-21 15,340
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有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶的，應(yīng)當提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
