延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
延期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等導致開發(fā)商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。 3.如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
處理延期交房糾紛的方式：由買方催告賣方在三個月的合理期限內交房；賣方仍不交房的，買方可以解除合同并請求賣方承擔一定的違約責任；雙方協(xié)商不成的，可以通過起訴、申請仲裁的方式來處理。
延期交房可以退房的情形有：開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；開發(fā)商延期交付，催告后在合理期限內仍未履行的，不給出合理理由或盲目逃避；延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，買受人不能要求解除合同，但可以要求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
-
-
延期交房糾紛有哪些處理延期交房糾紛的處理方式主要包括： 1、催告賣方在三個月的合理期限內交房； 2、如果賣方仍不交房的，買方可以解除合同并請求賣方承擔一定的違約責任； 3、協(xié)商不成的，可以通過起訴、申請仲裁的方式來處理。
2021.04.24 114 -
延期審理的情形有哪些1、發(fā)現(xiàn)事實不清、證據(jù)不足,或者遺漏罪行、遺漏同案犯罪嫌疑人，需要補充偵查或者補充提供證據(jù)的； 2、被告人揭發(fā)他人犯罪行為或者提供重要線索，需要補充偵查進行查證的； 3、發(fā)現(xiàn)遺漏罪行或者遺漏同案犯罪嫌疑人，雖不需要補充偵查和補充提供證據(jù)，但
2020.09.12 313
-
延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些？
延期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦
2022-04-14 15,340 -
什么是延期交房，延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些
延期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期交房包括兩種情況：(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦理遲
2022-02-12 15,340 -
延期交房糾紛的處理方式有哪些
1、協(xié)商 協(xié)商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對雙方所發(fā)生的糾紛進行協(xié)商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協(xié)議。由雙方
2022-05-26 15,340 -
延期交房的情況有哪些
通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按每遲延交付一天，按預期交房部分房款總值計算向買方支付一定數(shù)額的違約金。超過一定期限未交付的買方可以解除合同，賣方
2022-06-11 15,340
-
01:00
逾期交房的免責情形有哪些在商品房交易過程中，如果買賣雙方在購房合同中已明確約定了交付時間，如果開發(fā)商超過約定的時間未交房的，則需要承擔逾期交房的違約責任，但是合同法也明確規(guī)定了逾期免責的例外情況。 根據(jù)《合同法》關于不可抗力的規(guī)定，逾期交房的免責一般包含以下兩種情
1,206 2022.04.17 -
00:53
開發(fā)商延期交房怎么處理遇到了開發(fā)商延期交房的情況，購房者可以采取合法的方式來維護自己的權益。購房者可以和開發(fā)商進行溝通協(xié)商，要求開發(fā)商及時交房并承擔逾期交房的違約責任，如果與開發(fā)商能夠達成一致意見，那么雙方能夠省去很多的時間和精力。如果說不能協(xié)商一致，那么購房者
1,006 2022.04.17 -
01:29
期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時適用，可擇一較高者適用； 2、對于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18
