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民法典, 怎么解除租賃合同?

2021-12-01 01:30

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專業(yè)分析:

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同,收回房屋,要求承租人賠償損失。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意,承租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十八條 《商品房屋租賃管理辦法》第十一條

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