住房公積金貸款要哪些條件
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公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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第一,沒有達到法定的退休年齡;第二,有相對穩(wěn)定的工作和收入;第三,連續(xù)六個月以上正常繳存住房公積金,并且無使用公積金支付住房的首付情況,也沒有住房公積金貸款的余額;第四,能夠提供住房公積金管理中心承認的擔保。
1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協(xié)議。
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1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。 3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金
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