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婚前買房婚后婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2021-12-31 10:02

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2021-12-31回復(fù)

專業(yè)分析:

混合親屬買房是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)房屋支付方式和登記名稱進(jìn)行區(qū)分:全額購(gòu)房,只登記一人名稱屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);貸款買房,婚后還款,登記雙方名稱屬于共同財(cái)產(chǎn);婚后還款,只登記一人名稱的,離婚時(shí)需協(xié)商。

法律依據(jù):

《婚姻法》第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn)。(《婚姻法》將于2020年12月31日失效) 《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn)。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)

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婚前買房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。對(duì)于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸個(gè)人所有,雙方不能進(jìn)行分割,但是雙方有約定的除外。雙方可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字,那么不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的證據(jù),能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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    婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房不一定還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字,那么不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的證據(jù),能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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    婚前全款買的房,婚后辦產(chǎn)權(quán)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是婚前出首付,婚后還貸,則還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果不想有爭(zhēng)議,可以雙方簽協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)的歸屬。

    2021.04.18 149
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    《民法典》規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。

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    很高興回答您咨詢的關(guān)于婚后男方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的問題,希望下面幾點(diǎn)對(duì)您有幫助: 1、婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下

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    婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫著男女雙方的名字,就不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方有證據(jù)證明婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買,可以證明房產(chǎn)不是夫妻共同生活的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

    2021-11-03 15,340
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    婚前購(gòu)買的房子,如果是登記在一方名下,在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共

    696 2022.05.24
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    婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定,分析如下: 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),沒有約定的,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn); 2、如果夫妻雙方明確約定,婚后買的房屬于一方個(gè)人所有的,并以書面的形式約定的,則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的

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