二樓漏水誰負(fù)責(zé)
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1、如果物業(yè)合同中約定物業(yè)公司對(duì)該水管有管理和疏通的義務(wù)，因其管理不善、疏通不及時(shí)造成二樓冒水，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)承擔(dān)二樓的損失，二樓住戶可以物業(yè)管理合同起訴物業(yè)公司違約，要求其賠償損失。2、如果物業(yè)合同中約定不明或未約定，那么二樓以上所有住戶或某個(gè)住戶構(gòu)成了侵權(quán)，如果無法查明是哪一個(gè)住戶造成的，那么可以起訴以上所有住戶，要求其共同賠償。一般是平坦費(fèi)用。3、因此，以你所述，物業(yè)合同中明確規(guī)定物業(yè)公司的義務(wù)，物業(yè)屬于違約。二樓以上住戶屬于侵權(quán)，二樓住戶起訴任何一方均會(huì)得到支持。4、建議協(xié)商，如果物業(yè)或住戶稱一部分費(fèi)用，就剩余了訴訟的時(shí)間和花費(fèi)，還不至于得罪左鄰右舍，有利和諧。
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由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。
具體由誰負(fù)責(zé)取決于誰的行為導(dǎo)致了漏水，漏水是誰的過錯(cuò)，如果是住戶的行為導(dǎo)致房子漏水，一般租戶應(yīng)負(fù)責(zé)任。
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樓上漏水誰負(fù)責(zé)1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶受水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、找開發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主
2021.01.26 324 -
樓上水管漏水誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)漏水的具體原因進(jìn)行判斷，如果是業(yè)主的原因，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行維修賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失
2021.01.03 909 -
樓上往樓下漏水誰負(fù)責(zé)樓上漏水，樓下的處理方式是，可與樓上的住戶協(xié)商要求其及時(shí)維修；如果樓上拒絕維修或給樓下造成財(cái)產(chǎn)或人身損害的，樓下可向法院起訴，依法要求樓上的住戶進(jìn)行賠償。
2021.03.13 634
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二樓管道漏水誰負(fù)責(zé)
如果有證據(jù)證明管道是一樓房主改裝造成滲漏，那么由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括二樓的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)有一樓房主承擔(dān)。 如果沒有證據(jù)或無法證明，那么二樓漏水給一樓造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由二樓房主承擔(dān)。 無論誰承擔(dān)，
2022-01-22 15,340 -
二樓下水管道漏水誰負(fù)責(zé)
你現(xiàn)在要做的一是要確定確實(shí)是樓上水管漏的水，最好用照片等證據(jù)將漏水的地方拍照或者請(qǐng)物業(yè)公司的維修人員過來，形成第三方證明的證據(jù)；二是要和二樓的租戶找到二樓的房東，共同查找究竟是水管老化漏水還是使用不當(dāng)
2022-02-05 15,340 -
樓上漏水誰負(fù)責(zé)？
根據(jù)商品房買賣解釋規(guī)定 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖
2022-05-03 15,340 -
樓上漏水樓下補(bǔ)漏誰負(fù)責(zé)
第一，先查清情況再做判斷。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)。，行業(yè)有專業(yè)化，要找專業(yè)人士檢查漏水，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，我們可以要求物業(yè)、開發(fā)商或鄰居賠償。 二、談判
2021-11-22 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
