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房屋征收估價要做哪些資料

2022-04-11 03:08

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專業(yè)分析:

評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋入戶進行實地查勘,調查被征收房屋狀況,并通過拍攝等方式取得影像資料,做好實地查勘記錄。被征收入應當配合注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘,提供或者協助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。房屋征收部門、被征收入和房地產估價師應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。因被征收入的原因不能對被征收房屋入戶進行實地查勘或者被征收入拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章的,應當由房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人鑒證,有關情況應當在評估報告中說明。

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根據相關法律規(guī)定,評估機構在對被征收的房屋進行評估時,應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。

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