贈與房產(chǎn)買賣合同
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1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。 2、買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。 3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。 4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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贈與房產(chǎn)不需要買賣合同。可以簽訂贈與合同。擁有所有權的房主可以將房地產(chǎn)贈與他人，簽訂房地產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人可以在贈與財產(chǎn)權轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)公證的贈與合同不得隨意撤銷。
父子房產(chǎn)買賣合同不算贈與，父子房產(chǎn)過戶分兩種形式，為買賣過戶和贈與過戶，它們是獨立存在的。所以父子房產(chǎn)買賣合同不算是贈與合同。 房產(chǎn)贈與需提交的資料： 1、房屋所有權證書； 2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證,由公證處收費辦理)； 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
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房產(chǎn)贈與需要簽定買賣合同嗎房產(chǎn)贈與不需要簽訂買賣合同，需要簽訂贈與合同。房屋贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與也屬于兩個人之間相對的民事法律行為，一方贈與，另一方要接受贈與才會發(fā)生法律效力。
2021.03.13 172 -
房屋贈與合同與買賣合同的區(qū)別二者的區(qū)別： 1、買賣合同是有償合同；贈與合同是無償合同。 2、買賣合同是雙務合同；贈與合同是單務合同。 3、買賣合同成立后，當事人必須履行；贈與合同成立后，除公益性、公正贈與外，當事人在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷、因窮困撤銷贈與。
2021.03.28 487 -
房產(chǎn)贈與與買賣的區(qū)別房產(chǎn)贈與是指一方將房產(chǎn)無償給與受贈人，受贈人表示接受的合同；而買賣合同是一方支付價款，另一方將房屋的物權轉(zhuǎn)讓給對方的合同，買賣合同是需要支付相應的費用的。
2021.03.08 287
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贈與合同受贈人能買賣贈與財產(chǎn)嗎
受贈人取得了贈與財產(chǎn)所有權的可以買賣。 法律規(guī)定不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使
2022-06-13 15,340 -
贈與合同受贈人可以買賣贈與財產(chǎn)嗎
受贈人取得贈與財產(chǎn)所有權的，可以買賣。法律規(guī)定不動產(chǎn)產(chǎn)權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記，不生效，但法律另有規(guī)定的除外。所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的權利
2021-11-07 15,340 -
贈與的房產(chǎn)，贈與之后再買賣，合適嗎
【法律意見】 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)贈與后，再買賣合法嗎？
不合法的。這種形式實質(zhì)是為了掩蓋非法目的的偽裝行為所以無效，無效的民事行為從行為開始起就沒有江律約束力。如欠款人將自己的財物贈與他人，其目的是為了逃避債務，這就是以合法形式達到掩蓋逃避償還借款的非法目
2022-07-15 15,340
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00:58
名為買賣實為贈與房子怎么判名為買賣實為贈與的房子，一般會被認定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權。該合同也會被認定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
01:10
不動產(chǎn)贈與合同怎么寫根據(jù)相關法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權號等信息，還要注
1,846 2022.04.17
