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在租房合同上直接修改有效嗎

2021-12-17 03:37

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專業(yè)分析:

對于租房合同涂改的情形,如果涂改內(nèi)容經(jīng)當事人協(xié)商同意的,涂改具有法律效力。但如果涂改未經(jīng)當事人同意的,涂改沒有法律責任。具體情況,應根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行核實確定。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建,致原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以直接在合同上修改。依法成立的合同不能隨意變更,如果需要修改相關(guān)數(shù)字,應由當事人協(xié)商一致,變更合同。合同當事人可以在協(xié)商后簽訂補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的,應當按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;也可以直接重新打印合同,或者在原合同上修改,需要簽字蓋章確認。

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