租房不合同房東有權(quán)扣押押金嗎
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租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月房租金額。對(duì)于房東有權(quán)利扣取押金嗎這個(gè)是有特殊規(guī)定的：1、租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租2、承租人沒(méi)有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金3、承租人損壞屬于房東所有物品愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。
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房子被房客轉(zhuǎn)租，如果租賃合同有約定的，按約定處理；沒(méi)有約定的，房東可以解除合同，但是不可隨意扣押金。
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。 2、承租人沒(méi)有定期交納租金。 3、承租人損壞屬于房東所有物品。
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房租房東可以隨便扣押房屋押金嗎房子被房客轉(zhuǎn)租，房東不可以直接扣除押金。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東額可以解除合同。造成的損失，房東可以要求房客賠償。押金的處理方式應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人
2021.02.20 251 -
租房房東不退押金合理嗎關(guān)于房東不退租金是否合理的問(wèn)題，需要區(qū)分具體情況討論。根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，如果承租人違反租賃合同約定，如未按合同約定時(shí)間退租、未交付租金、損壞房屋或者物品，則無(wú)權(quán)主張退還押金，房東有權(quán)扣除押金作為損失賠償。反之，如果承租人不存在違約行為
2022.04.16 564 -
欠房租房東有權(quán)扣押貨物嗎欠房租房東無(wú)權(quán)扣押貨物，但可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。除此之外租戶(hù)超過(guò)繳納期限沒(méi)有交房租，房東有權(quán)從押金里扣取租戶(hù)應(yīng)當(dāng)繳納的租金，但是扣取得數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。
2021.03.31 567
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租房合同到期后房東有權(quán)利扣押押金嗎？
二房東很明顯是要借此扣你的押金，法律規(guī)定了可以要求返還押金的情形。當(dāng)合同關(guān)系終止，且無(wú)合同債務(wù)不履行情形的，出押人得請(qǐng)求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請(qǐng)求返還押金。另外，對(duì)于超過(guò)法定限額的押
2022-01-29 15,340 -
租房合同沒(méi)有到期, 房東不租了, 房東有權(quán)利扣除押金和租金嗎
1、你要求對(duì)方代扣代繳是很不安全的，因你是房租費(fèi)的納稅義務(wù)人，一旦對(duì)方未繳，承擔(dān)責(zé)任的是你，這種責(zé)任甚至可能是刑事責(zé)任。建議你提高房租由你直接完稅。2、對(duì)約定過(guò)高的違約金是可申請(qǐng)法院減少的?？煽紤]按租
2022-01-25 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦，房東不退租房押金
租房押金不退怎么辦 租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押一兩個(gè)月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為
2022-05-01 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦，租房押金退
1、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-05-05 15,340
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15 -
00:57
租房押金合同怎么寫(xiě)租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時(shí)候簽訂的，用來(lái)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議.對(duì)于出租方和承租方來(lái)說(shuō)，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關(guān)范本。房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括
1,244 2022.04.17
