洛陽國家規(guī)定農(nóng)村宅基地新政策？
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試點(diǎn)嚴(yán)格限制在經(jīng)法律授權(quán)的縣(市)開展，確保風(fēng)險(xiǎn)可控 姜大明表示，改革試點(diǎn)的要求，一是堅(jiān)持小范圍試點(diǎn)。統(tǒng)籌東、中、西部和東北地區(qū)，兼顧不同發(fā)展階段和模式，主要在新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)和農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)中安排，選擇若干有基礎(chǔ)、有條件的縣或縣級市開展。二是堅(jiān)持依法改革。試點(diǎn)涉及突破相關(guān)法律條款，需要由國務(wù)院提請全國人大常委會授權(quán)，允許試點(diǎn)地區(qū)在試點(diǎn)期間暫停執(zhí)行相關(guān)法律條款。三是堅(jiān)持封閉運(yùn)行。試點(diǎn)嚴(yán)格限制在經(jīng)法律授權(quán)的縣(市)開展，非試點(diǎn)地區(qū)不要盲目攀比，擅自行動，確保試點(diǎn)封閉運(yùn)行，風(fēng)險(xiǎn)可控。 宅基地可以有償退出或者轉(zhuǎn)讓，能夠讓進(jìn)城農(nóng)民免去后顧之憂，亦讓大量閑置宅基地獲得“解放”，還給農(nóng)村新一輪發(fā)展拓展土地資源調(diào)整空間，可謂一石三鳥之舉。要把好事辦好，務(wù)必兼顧各方利益，尤其是要因地制宜制定合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證轉(zhuǎn)讓宅基地農(nóng)民利益不受損，實(shí)現(xiàn)買、賣與村集體多方共贏。
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村宅基地新政策有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。堅(jiān)守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯(cuò)誤。
國家宅基地的政策隨著時(shí)間變化而變化，需要注意以下規(guī)定： 1、宅基地購買者的資格有限制宅基地使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口流動等，原使用權(quán)人不再使用宅基地，依法可以轉(zhuǎn)讓，但宅基地使用權(quán)的購買者（即受讓主體），有資格限制。 2、轉(zhuǎn)讓后原則：“一戶一宅”《土地管理法》明確規(guī)定，宅基地遵守“一戶一宅”的標(biāo)準(zhǔn)。雙方進(jìn)行宅基地買賣是，應(yīng)該滿足這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的限制。如果宅基地?cái)?shù)量超標(biāo)，以后進(jìn)行分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，超過部分需歸還集體經(jīng)濟(jì)組織。
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2022農(nóng)村宅基地國家政策最新的有關(guān)農(nóng)村宅基地的國家政策文件是《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》，于2019年9月頒布。宅基地應(yīng)當(dāng)對宅基地政策進(jìn)行了規(guī)定。例如：嚴(yán)格落實(shí)一戶一宅，并且房屋建設(shè)也應(yīng)該嚴(yán)格按照宅基地面積建造；鼓勵(lì)
2022.04.15 1,497 -
2020農(nóng)村宅基地國家政策最新的有關(guān)農(nóng)村宅基地的國家政策文件是《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)【2019】11號），于2019年9月頒布。宅基地應(yīng)當(dāng)對宅基地政策進(jìn)行了規(guī)定。例如：嚴(yán)格落實(shí)一戶一宅，并且房屋建設(shè)也應(yīng)該
2021.03.25 30,814 -
2021農(nóng)村宅基地國家政策最新的有關(guān)農(nóng)村宅基地的國家政策文件是《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)【2019】11號），于2019年9月頒布。宅基地應(yīng)當(dāng)對宅基地政策進(jìn)行了規(guī)定。例如：嚴(yán)格落實(shí)一戶一宅，并且房屋建設(shè)也應(yīng)該
2021.03.28 763
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襄陽市農(nóng)村宅基地新政策
1.從買賣雙方身份來看，出賣人為農(nóng)村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況。 2.從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上。 3.合同大都已履行（出賣人交付了房屋，買受人給付了房
2022-07-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地國家有什么新政策
農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定，宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，集體召開會議統(tǒng)一討論、審批、分配。一個(gè)農(nóng)村村民只能有一個(gè)宅基地，一個(gè)以外的宅基地法律不受保護(hù)。但是，因繼承房屋而獲得多個(gè)宅基地的，可以按照規(guī)定登記發(fā)證
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村荒廢宅基地新政策規(guī)定
宅基地使用權(quán)是基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，戶口遷出農(nóng)村、不再農(nóng)村生活，已經(jīng)不屬于本集體成員。另外，農(nóng)民在別處獲得宅地基，原有宅基地也將有集體收回。房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地因常年失修坍塌了，如果
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地新政策
第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地
2022-01-07 15,340
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
