上海中介代辦過戶合同有效嗎
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如果中介獲得了房東的租賃委托授權(quán)書，且該授權(quán)書明確約定了中介可以代簽合同，那么中介代簽合同是有效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十二條，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。 第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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中介代簽了合同有效嗎中介代簽的合同不一定有效。中介公司如果有房主的租賃委托書，又有房東的認(rèn)可，就可以與中介簽訂租房合同。中介和房東簽訂好租房協(xié)議后，中介把房屋轉(zhuǎn)租給別人，中介公司就相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有得到房東的認(rèn)可，那么簽訂的合同就沒有任何的作用。如
2022.04.12 2,407 -
中介代簽的合同有效嗎中介代簽的合同只要取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)，則代簽的合同是有效的。沒有當(dāng)事人親筆書寫明確授權(quán)別人代簽字的授權(quán)委托書，則中介代簽合同是無效的。
2021.03.05 173 -
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中介代簽合同有效嗎？
需要根據(jù)具體情況而定。中介代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)具有授權(quán)委托書，否則代簽合同就不能生效。所以中介有授權(quán)委托書的，代簽的合同就是有效的。如果行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的
2021-07-12 15,340 -
中介簽的合同沒過戶有效嗎
（1）只有房屋所有人才有處分的權(quán)利。具體到本案，房屋沒過戶，產(chǎn)權(quán)所有人以登記在產(chǎn)證上為準(zhǔn)。所以，你們簽訂的合同無效，可主張返還定金；（2）促成交易，中介才能按約定收取費(fèi)用。沒交易，中介收費(fèi)系于法無據(jù)。
2022-04-07 15,340 -
跟中介簽的合同不過戶有效嗎
（1）只有房屋所有人才有處分的權(quán)利。具體到本案，房屋沒過戶，產(chǎn)權(quán)所有人以登記在產(chǎn)證上為準(zhǔn)。所以，你們簽訂的合同無效，可主張返還定金；（2）促成交易，中介才能按約定收取費(fèi)用。沒交易，中介收費(fèi)系于法無據(jù)。
2022-04-15 15,340 -
租房中介代簽合同有效嗎？
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會(huì)與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-04-18 15,340
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:20
車輛過戶可以代辦嗎車輛過戶可以代辦。車輛辦理過戶登記的，車輛受讓人是可以委托他人代為辦理的，受讓人要出具委托書，委托書要載明代辦的權(quán)限等內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，機(jī)動(dòng)車所有人可以委托代理人代理申請(qǐng)各項(xiàng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)，但申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的除外。對(duì)機(jī)動(dòng)車所
11,210 2022.05.11 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17
