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農(nóng)村危房改造拆遷補償標準

2022-04-29 14:16

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國有土地上房屋的拆遷,應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責,如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。集體土地上房屋的拆遷,應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下: 1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

章法律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村危房改造補貼標準為:低保戶農(nóng)村危房改造標準為每套新房補助1.5萬元。對東北、西北、華北等三北試點地區(qū),農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶將在原有基礎上增加2000元。農(nóng)村貧困戶一級危房補助:5000元,二級:3000元,三級:2000元。農(nóng)村貧困戶申請一級危房補助:1萬元,2級:3000元,3級:2000元。

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