房屋交易手續(xù)費(fèi)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要分為一手房和二手房：一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；二手房房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、買(mǎi)賣(mài)雙方(賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》(賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格; 2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估; 3、由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買(mǎi)賣(mài)雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi); 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
房屋交易收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)為：房屋銷(xiāo)售按照交易總價(jià)的百分之二點(diǎn)五進(jìn)行收取。新建的商品房交易手續(xù)費(fèi)按照成交價(jià)格的百分之零點(diǎn)五進(jìn)行繳納，其中一半需要由雙方一起承擔(dān)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性住房的租金要按照年租金總額的百分之十進(jìn)行繳納。
-
房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng),房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)
2020.03.29 165 -
二手房屋交易需要什么手續(xù)1、買(mǎi)賣(mài)雙方(賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》(賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格; 2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)?/p>
2020.12.23 225 -
二手房屋交易需要什么手續(xù)二手房交易需要身份證，必須是二代證。在非戶(hù)籍地購(gòu)房的，還需要暫住證，購(gòu)房時(shí)使用的暫住證。戶(hù)口簿是戶(hù)籍證明，必須攜帶。個(gè)人委托代理的，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)，都必須提供通過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。如果是法人委，需要提供法人授權(quán)委托書(shū)原件與受托人身份證明復(fù)印件
2022.04.12 1,129
-
房屋買(mǎi)賣(mài)房屋交易手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題
一、住房交易手續(xù)費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，應(yīng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、質(zhì)價(jià)相符的原則，由經(jīng)批準(zhǔn)建立的房地產(chǎn)交易中心提供交易服務(wù)，辦理交易手續(xù)時(shí)收取。二、住房交易手續(xù)費(fèi)包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)。在辦理住房交易
2022-03-25 15,340 -
二手房交易的交易手續(xù)費(fèi)
二手房交易過(guò)程中買(mǎi)方和賣(mài)方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買(mǎi)賣(mài)交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。[1]結(jié)果是增加了買(mǎi)房人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，也增加了國(guó)家的稅收收入
2022-08-13 15,340 -
房屋購(gòu)買(mǎi)交易手續(xù)費(fèi)怎么算
賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下； （1
2022-08-05 15,340 -
二手房交易手續(xù)費(fèi)
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×0.05%；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%5年或5年以上：差額×5.55%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20％
2022-02-10 15,340
-
01:21
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通的二手住宅類(lèi)按照80元/套，由買(mǎi)方承擔(dān)； 3、過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過(guò)戶(hù)契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類(lèi)比較多。從買(mǎi)方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣(mài)方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買(mǎi)賣(mài)雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
