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征地蔬菜地怎么補(bǔ)償

2022-03-26 07:14

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專業(yè)分析:

一、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)年產(chǎn)值確定方法征收耕地的年產(chǎn)值不低于各縣(區(qū))近3年上報(bào)市統(tǒng)計(jì)局核定的耕地年產(chǎn)值的平均數(shù)。征收蔬菜地的年產(chǎn)值為各地相應(yīng)年度征收耕地年產(chǎn)值的185%。(二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地當(dāng)季為小春農(nóng)作物的,青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的45%;當(dāng)季為大春農(nóng)作物的,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的55%。征收蔬菜地的為蔬菜地年產(chǎn)值的50%。(三)地類和面積確定征收土地的地類和面積以有資質(zhì)的勘測(cè)定界單位出具的勘測(cè)定界圖和報(bào)告為準(zhǔn)。蔬菜地是指四川省人民政府公布的無(wú)公害蔬菜基地和市、縣(區(qū))人民政府及其主管部門公布的專業(yè)蔬菜組內(nèi)常年用于種植蔬菜的耕地。二、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)磚混結(jié)構(gòu)等級(jí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)條件標(biāo)準(zhǔn)特等680-7501、框架結(jié)構(gòu),層高3米以上,現(xiàn)澆樓面;2、有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備,水電設(shè)備齊全,門窗完好,內(nèi)裝修保護(hù)好;3、磨石或地板磚地面,水刷石罩面,內(nèi)墻涂料粉飾。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn),我們了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費(fèi)。因此,即便是簡(jiǎn)易的大棚設(shè)施(建造材料簡(jiǎn)單,沒(méi)有增溫保護(hù)設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

政府征地蔬菜大棚的補(bǔ)償包括: 1、土地補(bǔ)償費(fèi),一般為土地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍; 2、安置補(bǔ)助費(fèi),一般為土地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍; 3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),具體數(shù)額根據(jù)所在地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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