關(guān)于房地產(chǎn)契稅減免的問題
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購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋免征契稅，超過則對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋免征契稅。
看是否符合首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
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關(guān)于二手房的契稅個(gè)稅有問題個(gè)稅是按稅率交易總額1%或兩次交易差的20%繳納。如果是家庭唯一住房并且購買時(shí)間超過五年可以免交個(gè)人所得稅。如果是購買個(gè)人家庭唯一住房，且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，如果是面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收
2020.11.05 329 -
減免問題；辦理困難減免福利企業(yè)房產(chǎn)稅的申請(qǐng)一、取得《福利企業(yè)證書》并通過民政部門年度資格審核認(rèn)定的福利企業(yè)，納稅確有困難的，經(jīng)市稅務(wù)局審批后，免征福利企業(yè)該年度房產(chǎn)稅。 二、本公告所稱納稅確有困難的福利企業(yè)，是指申請(qǐng)減免稅所屬年度企業(yè)所得稅匯算納稅調(diào)整后所得為負(fù)數(shù)的福利企業(yè)。 三、
2020.01.03 151 -
關(guān)于買房退稅問題購買的房屋過戶時(shí)，契稅應(yīng)怎么交，就怎么交，等本次交易結(jié)束后(產(chǎn)證出來后)，帶上這次買進(jìn)的《買賣合同》、購房發(fā)票、契稅完稅單，還有上面第2條提到的全部材料;到這套房屋繳納契稅的窗口申請(qǐng)辦理退稅，周期大概是2周左右，相關(guān)稅務(wù)部門就會(huì)把契稅退還到
2020.01.22 293
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房屋契稅減免問題
根據(jù)中華人民共和國權(quán)利稅暫行條例的規(guī)定，符合以下情況之一的可減免或征收：1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事部門承擔(dān)土地，房屋用于辦公室、教育、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免除2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定首次購買公
2021-10-23 15,340 -
關(guān)于契稅減免的條件
根據(jù)中華人民共和國權(quán)利稅暫行條例的規(guī)定，符合以下情況之一的可減免或征收：1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事部門承擔(dān)土地，房屋用于辦公室、教育、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免除2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定首次購買公
2021-10-23 15,340 -
關(guān)于首套購房契稅的問題
1、購買房屋主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的時(shí)候才能享受到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。 2、同時(shí)，個(gè)人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購買房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計(jì)算；所購
2021-02-25 15,340 -
房地產(chǎn)契稅的減免規(guī)定是什么
(一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征; (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌
2022-05-28 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:21
離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
