租賃合同期間房屋出售
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房屋租賃期間可以出售房屋。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 第七百二十八條規(guī)定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
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出租房屋出售后租賃合同有效嗎出租房屋出售后租賃合同有效。根據(jù)“買賣不破租賃”的規(guī)則，租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受房屋當前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人訂立的租賃合同。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十五
2021.03.10 152 -
出租房屋出售后租賃合同有效嗎租賃合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租賃期間內出售、贈與或者繼承時，房屋的產權發(fā)生轉移，原來的租賃合同繼續(xù)有效。出租房屋進行出售后，不會影響到原租賃合同的法律效力，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，租賃期間租賃物所有權發(fā)生
2021.04.28 530 -
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租賃合同期間出售房屋
房屋租賃期間，所有權人出售房屋的，如果在合同期內，并不會對你繼續(xù)承租產生任何影響，只是原所有權人要履行提前通知的義務，如果你與其協(xié)商，愿意解除合同，其愿作出賠償，那應當根據(jù)你和你的朋友之前與其簽訂的合
2022-01-12 15,340 -
房屋租賃期間出售房屋可以嗎
房屋租賃期間可以出售房屋。根據(jù)《民法典》第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者
2022-06-02 15,340 -
租賃期間房屋可以出售嗎
房屋租賃期間可以出售房屋。根據(jù)《民法典》第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃期間出售的房屋能賣嗎
房屋租賃期間可以出售房屋。根據(jù)《民法典》第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者
2022-07-03 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
