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公積金貸款抵押房產(chǎn)證原件

2022-05-08 11:12

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專業(yè)分析:

個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。使用住房公積金貸款必須要辦理房產(chǎn)證抵押和反擔(dān)保和抵押。所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還款,那么銀行就把你的房子拍賣出去了。

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胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

公積金貸款房產(chǎn)證應(yīng)抵押給銀行。公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押品,需要還清貸款才能領(lǐng)取。借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證,擔(dān)保中心將領(lǐng)取房產(chǎn)證。此后,業(yè)主本人將身份證原件帶到擔(dān)保中心領(lǐng)取。申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當提供擔(dān)保。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金抵押貸款條件如下: 1、具有貸款所在城鎮(zhèn)要求的戶口或有效居留身份等條件; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件; 4、提供管理同意的擔(dān)保方式; 5、管理規(guī)定的其它條件。

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