婚后離婚怎樣把房產(chǎn)分割呢？
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夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)通常會(huì)約定由夫妻一方取得房屋所有權(quán)，再由取得房屋所有權(quán)的一方根據(jù)房屋市場(chǎng)行情對(duì)另一方做出貨幣補(bǔ)償，在實(shí)踐中也存在一些夫妻雙方均沒有貨幣補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)能力的情況，在這種情況下，慣常的做法是由夫妻雙方先將房屋出售，再由夫妻雙方進(jìn)行貨幣分割。 此處需要提示的是，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同的生活需要向銀行按揭貸款買房，離婚時(shí)約定的由一方承擔(dān)貸款的協(xié)議使對(duì)夫妻雙方有效，不能以該協(xié)議對(duì)抗銀行債權(quán)人，銀行有權(quán)就夫妻共同債務(wù)主張雙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
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婚后房產(chǎn)離婚的時(shí)候一般是平均分割，如果一方有過錯(cuò)的，無過錯(cuò)的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形的，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的。
離婚時(shí)婚后房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定對(duì)于在婚后取得的房產(chǎn)，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果房產(chǎn)是貸款購(gòu)買的，則離婚時(shí)未償還的貸款部分屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。
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房產(chǎn)離婚后怎樣分割離婚房產(chǎn)分割方式如下： 一、如果房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)仍歸一方所有不進(jìn)行分割。 二、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則雙方對(duì)于該房產(chǎn)分割有約定的，按照約定分割； 沒有約定的，雙方自行協(xié)商如何分割，如果無法協(xié)商的，則起訴至法院由法院判決如
2021.02.07 132 -
離婚后房產(chǎn)怎樣分割？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法
2021.01.08 157 -
婚后房產(chǎn)離婚后該怎樣分割婚后房產(chǎn)離婚后的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果共有房屋可以實(shí)際分割使用，則可以分割使用； 2、不能分割使用的，可以以價(jià)格分配給一方，另一方可以得到補(bǔ)償； 3、在確定房屋分配給哪一方時(shí)，應(yīng)考慮雙方的住房狀況，并照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件相同的情況下
2022.01.25 195
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怎樣把離婚后共有的房產(chǎn)分割？
夫妻雙方離婚時(shí)，可以通過自主協(xié)商的方式對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議完成后，到民政局進(jìn)行離婚登記即可。如果無法達(dá)成協(xié)議，則依照夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配原則： (一)夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先； (二)男女平等； (
2022-04-13 15,340 -
離婚后怎么把房產(chǎn)分割
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)
2022-04-17 15,340 -
怎么把離婚財(cái)產(chǎn)分割呢
1婚前取得（一般指婚前購(gòu)買并付清全部?jī)r(jià)款）的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有，另一方無權(quán)要求分割?；楹笕〉茫ㄒ话阒富楹蟛刨?gòu)買并付清全部?jī)r(jià)款或雖然是婚前購(gòu)買但婚后仍在支付價(jià)款）的財(cái)產(chǎn)，除非雙方有特別約定，否
2022-03-26 15,340 -
怎么把離婚財(cái)產(chǎn)分割呢
1婚前取得（一般指婚前購(gòu)買并付清全部?jī)r(jià)款）的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有，另一方無權(quán)要求分割?；楹笕〉茫ㄒ话阒富楹蟛刨?gòu)買并付清全部?jī)r(jià)款或雖然是婚前購(gòu)買但婚后仍在支付價(jià)款）的財(cái)產(chǎn)，除非雙方有特別約定，否
2022-03-26 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么樣分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下幾種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,084 2022.04.17 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
