男方婚前買的房子婚后加名字有效嗎
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1、婚前一方以個人財產(chǎn)全款買房，并于婚前取得房產(chǎn)證； 2、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，結婚前還清全部貸款，結婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無可爭議的夫妻一方個人房產(chǎn)，離婚后另一方無權要求分割。 如果結婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對另一半的贈與，房子認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時可以分得房產(chǎn)的二分之一，這種情況有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素來分割。
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1、結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、結婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分未登記的一方可以向登記方追償。 3、結婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
不動產(chǎn)物權以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，當事人可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸登記一方，對方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。
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男方買的房子婚前婚后加名字區(qū)別如果是男方婚前買的房子，雙方?jīng)]有結婚，需要在房產(chǎn)證上加女方名字，這種情況一般視為贈與或買賣，處理起來比較復雜。一般需要簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才能添加名字，如果是男方婚后買的房子，那么這個房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
2021.01.20 575 -
婚前婚后買的房子婚后加名字有效嗎有用，一般情況下，房屋權利的取得以登記為準。即使該房屋屬于當事人婚前的個人所有財產(chǎn)，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，，在法律上可看作還是夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定。那么該房屋就應該認定為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，該房屋可當做夫
2021.04.08 218 -
婚前購買的房子婚后加名字有效嗎可以，婚后在房產(chǎn)證上加名的行為，在法律上屬于贈與行為，是有效的。在房產(chǎn)證上加名后，該房產(chǎn)就屬夫妻共有財產(chǎn)。對房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有，雙方各占一半。且應當辦理相關變更
2021.03.14 199
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婚前男方買的房子婚后加名字有用嗎
領房產(chǎn)證時房產(chǎn)局會讓男方出具未婚證明或已婚人士要求配偶共同辦理，過程中會詢問該房產(chǎn)的所有權屬性（夫妻共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)），此時你可以要求加名，但若男方不同意也沒關系，不要因此傷了夫妻感情。因為你有足夠
2022-01-30 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字有效嗎
有效。只要住房加上姓名，被加者就屬于接受了原房主贈與了一部分或是一半產(chǎn)權。成為該住房產(chǎn)權共有人，可以主張自己名下房產(chǎn)權益份額。1、房產(chǎn)證婚后加名：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想
2022-02-05 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字有效嗎?
2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。 3,結婚后買房的,無論房產(chǎn)證
2022-03-24 15,340 -
婚前婚后買的房子婚后加名字有效嗎?
產(chǎn)證如果只登記一方名字，產(chǎn)權由產(chǎn)證上一方享有。如產(chǎn)權證在前則向看出資情況。另外提醒一點，婚后配偶可以免費將名字加入產(chǎn)證，最好的辦法還是將名字加進產(chǎn)證，以免后患。法律途徑雖然可以維權但成本較高，不到萬不
2022-03-24 15,340
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01:20
婚前房子婚后加名字有沒有效有效。我國實行不動產(chǎn)物權登記生效制度，就房產(chǎn)而言，房屋所有權的設立、變更、轉移均在經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力?；榍百I的房子，婚后加名，屬于房屋所有權的變更登記，加名手續(xù)完成，領取新的房產(chǎn)證時，即意味著登記完成，房屋所有權變更行為在法律上正式生效
1,651 2022.04.17 -
00:32
婚前購房婚后加上女方名字有效嗎一方在婚前購買的房屋，原則上是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果要在婚后加上另外一方的名字的話，那么在法律上就視為出資方自愿對另外一方的贈予，房屋就是屬于男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。因此一方婚前的房產(chǎn)，婚后加上另外一方的名字，所產(chǎn)生的法律效果就是房屋從一
4,734 2022.04.15 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應當被認定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認定為向對方贈與房產(chǎn)一半所有權的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11
