去哪辦理抵押登記手續(xù)
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抵押登記手續(xù)可由貸款機構會同抵押人與質押人一起到抵押登記部門辦理登記手續(xù)，也可由抵押人委托貸款機構辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記所需資料因業(yè)務品種、抵押登記部門要求不同有一定的差異，主要包括抵押人身份證件、抵押物權利證書或憑證、登記申請書、借款合同、抵押合同（最高額度抵押合同）等。抵押登記也可委托他人辦理，但需出具經公證的委托書和代理人身份證件。 我們最常見的房屋抵押貸款和汽車抵押貸款中，分別由房屋抵押登記部門和車輛抵押登記部門辦理抵押登記。鑒于我國各地土地和房地產管理體制差別較大、有多重管理模式，各地房屋抵押登記部門稱謂不一，有的叫房屋權屬登記中心，有的叫房地產登記處，有的叫房地產交易所，具體要看當地房屋和土地管理部門的規(guī)定。車輛抵押登記部門為車輛管理所。抵押登記部門辦妥登記后，在抵押物權利證書上記載抵押登記事項。
貸款銀行與抵押人簽訂抵合同后，雙方必須辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記是抵押合同生效必備的一道手續(xù)。從抵押登記的形式來看，以取得房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》；以預售商品房抵押的，登記機關是在抵押合同上作記載。預售商品房在抵押權設定時，抵押人并未獲得《房屋所有權證》，抵押人對預購的商品房享有的權利是一種期權，因而，貸款銀行和抵押人可持依法生效的《商品房買賣合同》(期房)辦理事會抵押備案手續(xù)。在辦理抵押備案手續(xù)時，還應提供《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房頂售許可證》。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，再正式辦理房地產抵押登記手續(xù)。
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