首套房賣(mài)了再買(mǎi)房算首套嗎？
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1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房，算首套；貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房算首套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房，算首套。若貸款未結(jié)清算二套；全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房，算首套；當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢(xún)條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房，算首套。
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首套房賣(mài)了再買(mǎi)房算不算二套房，需視情況而定：貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
貸款已結(jié)清的首套房賣(mài)了再買(mǎi)房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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首套房賣(mài)了以后再買(mǎi)房是否首套房首套房賣(mài)了以后再買(mǎi)房是首套房。第一套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、貸款買(mǎi)了套房，商業(yè)貸款結(jié)清了，貸款買(mǎi)房是第一套； 2、貸款買(mǎi)了套房，后來(lái)賣(mài)了，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，但在銀行信用調(diào)查系統(tǒng)中可以找到貸款記錄，然后貸款買(mǎi)房是第一套； 3、全款買(mǎi)
2022.04.10 4,708 -
首套房已經(jīng)賣(mài)掉了再買(mǎi)房算二套房嗎？貸款已結(jié)清的首套房賣(mài)了再買(mǎi)房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.01.10 420 -
房子賣(mài)了再買(mǎi)是首套還是二套當(dāng)下的房子賣(mài)掉，再買(mǎi)房算首房。首先要確認(rèn)在買(mǎi)房子的時(shí)候原來(lái)的房子是否已經(jīng)賣(mài)了，要是已經(jīng)賣(mài)了且以完成過(guò)戶(hù)，即自己名下已沒(méi)有房產(chǎn)了，那么再次貸款買(mǎi)房肯定是首套房；如果已經(jīng)賣(mài)了但是還沒(méi)有完成過(guò)戶(hù),證明現(xiàn)在房子還在自己名下，再次購(gòu)買(mǎi)則屬于二套房。
2020.06.11 527
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首套房賣(mài)了再買(mǎi)算首套嗎？
1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房，算首套；貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房算首套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)
2022-05-03 15,340 -
首套房賣(mài)了再買(mǎi)房子算首套嗎？
1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房，算首套；貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房算首套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)
2022-04-21 15,340 -
首套房賣(mài)了再買(mǎi)房子算首套嗎?
1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房，算首套；貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房算首套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)
2022-04-17 15,340 -
首套房賣(mài)了以后再買(mǎi)房算首套嗎
四種情況購(gòu)買(mǎi)第二套房還算做首套： 1、買(mǎi)的一套房是商住房 大部分城市的限購(gòu)政策只是針對(duì)商品房的買(mǎi)賣(mài)，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買(mǎi)了一套房，但這個(gè)房子是商住房，想再買(mǎi)套70年
2022-05-02 15,340
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
