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房子貸款能提前還款嗎?

2022-05-24 11:20

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2022-05-24回復(fù)

專業(yè)分析:

可以,但是應(yīng)注意,部分提前還貸后,剩下的貸款應(yīng)選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。如果是部分提前還款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計(jì)算的,也就是部分提前還款的話,以后的利息仍然是要還的。

法律依據(jù):

《民法典》第六百七十七條 借款人提前返還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。

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貸款的還款期限需要遵守雙方簽訂的貸款合同中的規(guī)定,1.如合同中對(duì)提前還款有禁止性規(guī)定,則不可以提前還款。2.如合同中沒(méi)有約定,借款人如果提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商,取得貸款人的同意之后就可以提前還款。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果與銀行簽訂貸款合同中表明提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸,屬于違反了之前的貸款合同約定,需要收取一定違約金。合同中對(duì)提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

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