房屋拆遷的租賃糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛的處理如下：因拆遷不能繼續(xù)履行合同的，要求合法解除租賃合同；未按租賃合同約定支付租金的，出租人行使解除合同的權(quán)利；擅自轉(zhuǎn)租，出租人行使解除合同的權(quán)利。
處理房屋拆遷中房屋租賃糾紛如下：擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同；因拆遷不能繼續(xù)履行合同的，出租人可以要求行使合同的法定解除權(quán)；未按租賃合同約定支付租金的，出租人可以單方面解除租賃合同。
-
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(01)1、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。 2、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，出租方可以要求
2021.02.03 126 -
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(02)1、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。 2、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，出租方可以要求
2021.01.14 150 -
房屋拆遷租賃合同糾紛怎么辦房屋拆遷租賃合同糾紛可以通過：合同當(dāng)事人協(xié)商解決；可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決；到租賃房屋所在地法院起訴解決。 承租人可以要求出租人賠償因租賃合同提前解除而造成的經(jīng)濟損失。
2021.02.09 168
-
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理
房屋拆遷中遇到的租賃糾紛 拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同
2021-03-21 15,340 -
房屋租賃合同因租賃糾紛遭遇拆遷有效嗎
房屋租賃合同因拆遷無法執(zhí)行屬于違約，因房屋拆遷導(dǎo)致房屋租賃合同不能履行的，是違約；房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，并退還租金和押金，合同有約定違約金的，還要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
2022-06-05 15,340 -
拆遷房屋租賃合同糾紛如何處理？
1.和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機制中最常用的一種方。 2.房屋租賃合同買賣雙方當(dāng)事人也可以在自愿的前提下,去有關(guān)部門進行調(diào)解。 3.不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的,可以向人民法院起訴。
2022-06-29 15,340 -
房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛的解決方法
1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 3、在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請仲裁解決 仲裁是公民
2021-02-24 15,340
-
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,225 2022.04.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17
