承租人經(jīng)當事人同意可以解除合同嗎
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3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。 1)、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金。這里所說的“正當理由”，主要包括不可抗力、對支付期限約定不明、租賃物有瑕疵(權(quán)利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及時維修保養(yǎng)租賃物等非承租人過錯行為影響承租人正常支付租金的事由。在約定或者規(guī)定的期限內(nèi)承租人無正當理由不支付租金，則屬于違約行為。 2)、經(jīng)出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人無故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人在該期限屆滿仍不支付的，出租人方可解除合同。這里所說的“合理期限”應視具體情況而定，可以在合同中約定，也可以由出租人來確定，但不宜太短，也不宜太長
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《民法典》規(guī)定了合同法定解除的幾種情形，如果不存在這些情形，當事人只能依據(jù)第九十三條的規(guī)定約定解除。如果租賃合同的承租人沒有出現(xiàn)任何過錯，合同履行過程中也沒有出現(xiàn)法定解除的因素，在承租人不同意解除合同的情況下，租賃人是不能單方要求解除租賃合同的。
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承租人可以任意解除合同嗎？承租人不能任意解除合同。承租人解除合同需符合法律規(guī)定的情形，包括： 1、因不可歸責于承租人的事由，租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、不定期租賃合同可以隨時解除，但應當在合理期
2021.02.08 130 -
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同嗎未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。出租人在簽訂的土地承包合同中約定不允許轉(zhuǎn)租或合同對此雖未進行約定但出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具備法律效力，出租人可以依法解除。
2021.02.25 200 -
承租人可以解除合同嗎承租人不能任意解除合同。要解除合同，需要符合合同中約定的解除條件，或者具備因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行、致使合同目的不能實現(xiàn)等法定條件。
2021.04.14 156
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承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，次承租人可以主張解除合同嗎
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主張解除合同。因為出租人雖然沒有同意，但屬于默認承租人將房屋租賃給次承租人。而次承租人與承租人之間的租賃合同既然有效，就不能隨意解除。
2022-07-18 15,340 -
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同嗎
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立
2022-05-12 15,340 -
承租人可以解除合同嗎
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)
2022-04-21 15,340 -
承租人可以解除合同嗎？
可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制
2022-05-28 15,340
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
