合同變更是否影響抵押合同效力
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根據(jù)《民法典》第24條的規(guī)定,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,未經(jīng)保證人書(shū)面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。 抵押合同屬于擔(dān)保合同的一種也應(yīng)當(dāng)符合民法典的規(guī)定。 因此,為了防止主合同變更時(shí)引起保證責(zé)任的變化,當(dāng)事人可以在合同中明確約定,債權(quán)人和債務(wù)人變更主合同可以不經(jīng)保證人的同意,保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同提供擔(dān)保,那么,則可以依當(dāng)事人之間的約定。除此之外,如果要使保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,就必須取得保證人對(duì)合同變更的書(shū)面同意。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十二條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是,變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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合同變更是否影響抵押合同的效力,要視具體情況而定。只要主合同變更不違法,抵押合同仍作為從屬合同有效。抵押權(quán)的一個(gè)特點(diǎn)是其從屬性,即作為一種擔(dān)保權(quán),抵押權(quán)自然屬于從屬權(quán),雖然主合同變更,但只要主合同有效,抵押合同也有效。
合同變更是否影響抵押合同的效力,要視具體情況而定。只要主合同變更不違法,抵押合同仍作為從屬合同有效。抵押權(quán)的一個(gè)特點(diǎn)是其從屬性,即作為一種擔(dān)保權(quán),抵押權(quán)自然屬于從屬權(quán),其設(shè)立、消滅和處理必須以一定債權(quán)的存在為前提,是主債權(quán)的從屬性。雖然主合同變更,但只要主合同有效,抵押合同也有效。
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                             主合同變更是否影響抵押的效力 主合同變更是否影響抵押的效力主合同變更影響抵押的效力。抵押合同是主合同的從合同,根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,如果主債權(quán)債務(wù)同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,所以主合同的變更當(dāng)然會(huì)影響到抵押的效力。 2021.04.15 148
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                             主合同變更不影響抵押效力 主合同變更不影響抵押效力主合同變更會(huì)影響抵押效力。根據(jù)《民法典》第三百九十一條規(guī)定,第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書(shū)面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百八十八條規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān) 2021.03.14 159
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                        抵押合同變更是否影響抵押合同效力?
                        主合同的變更一般不會(huì)影響抵押合同的效力。根據(jù)《民法典》第三百八十八條的規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主 2021-11-23 15,340
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                        抵押合同變更影響抵押合同效力嗎
                        合同變更是否影響抵押合同效力是有爭(zhēng)論的,但是大部分的觀點(diǎn)是,只要主合同變更不存在違法法律規(guī)定的情形的,抵押合同作為從合同依然有效,不影響抵押合同的效力的,抵押權(quán)的特征之一是其從屬性,即抵押權(quán)作為一種擔(dān) 2021-11-30 15,340
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                        合同的變更是否影響抵押合同的效力?
                        主合同變更不存在違法法律規(guī)定的情形的,抵押合同作為從合同依然有效,抵押權(quán)具有從屬性,即抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán),屬于從權(quán)利,其成立、消滅和處理必須以一定債權(quán)關(guān)系的存在為前提而且從屬于該主債權(quán)。 2021-08-11 15,340
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                        合同的抵押權(quán)變更是否影響合同效力
                        主合同變更會(huì)影響抵押合同的效力。 根據(jù)《民法典》第四百零七條的規(guī)定,抵押權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,擔(dān)保債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 第三百九十一條 2021-12-26 15,340
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                             01:14
                        
                        合同主體變更合同是否有效 01:14
                        
                        合同主體變更合同是否有效合同主體變更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主體變更,必須要經(jīng)過(guò)合法有效的方式,才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商的方式變更合同主體。另外,還可以通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)的方式變更合同主體。債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p> 1,887 2022.04.17
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                             00:57
                        
                        抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何 00:57
                        
                        抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件,因此,抵押合同無(wú)效,抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括:抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外 2,219 2022.04.15
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                             01:54
                        
                        法人變更了合同是否有效 01:54
                        
                        法人變更了合同是否有效對(duì)于法人變更狀況下的合同效力問(wèn)題,存在如下情形: 1、公司依法合并、分立形成新的一個(gè)或多個(gè)法人,合同有效,合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四條、第一百七十六條的規(guī)定承繼或承擔(dān)合并、分立前的公司債務(wù),自動(dòng)代替前法人成為合同訂立的一方 1,702 2022.04.17






 
                                     
                                     
                             
                             
                             
                             
                             
         
            