租房出租后由誰維修住宅
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出租期間承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)維修房屋；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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由雙方進(jìn)行協(xié)商解決，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃房屋及配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由你墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。
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由誰出租房期間的維修費(fèi)租房期間維修費(fèi)由出租人負(fù)擔(dān)。因?yàn)榉梢?guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果出租人不維修的，承租人可以自己維修，維修費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)擔(dān)。
2021.01.19 172 -
出租的房子由誰負(fù)責(zé)維修？及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰來負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒有盡
2020.01.17 219 -
出租期間由誰負(fù)責(zé)維修房屋出租人對(duì)租賃房屋的及時(shí)檢查和維修是出租人的法定義務(wù)。除非雙方在合同中約定由承租人承擔(dān)維修義務(wù)，出租人有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，以確保房屋達(dá)到合同規(guī)定的用途。對(duì)于承租人增加的附加附屬設(shè)備，雙方還可以約定由誰負(fù)責(zé)維護(hù)。因出租人未及時(shí)修繕房屋，
2022.04.12 1,020
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租房維修費(fèi)是由誰出
出租人出維修費(fèi)，出租人在租賃期間負(fù)有對(duì)租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)租賃物發(fā)生毀壞，出租人應(yīng)當(dāng)盡快將其進(jìn)行維修。出租人沒有對(duì)其維修時(shí)，承租人可以維修，維修費(fèi)用出租人支付。長(zhǎng)期沒有維修的，可以相應(yīng)減少租金。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
租房期間維修費(fèi)由誰出
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。并且，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租
2022-05-27 15,340 -
新房出租時(shí)由誰做維修
出租期間承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)維修房屋；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損
2022-06-05 15,340 -
租房后維修費(fèi)誰出
出租人出維修費(fèi)，出租人在租賃期間負(fù)有對(duì)租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)租賃物發(fā)生毀壞，出租人應(yīng)當(dāng)盡快將其進(jìn)行維修。出租人沒有對(duì)其維修時(shí)，承租人可以維修，維修費(fèi)用出租人支付。長(zhǎng)期沒有維修的，可以相應(yīng)減少租金。根據(jù)《
2022-06-07 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:00
住房出租合同怎么寫出租人和承租人可以對(duì)于房屋租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見之后，租賃合同也就成立了。租賃合同主要包含了以下三個(gè)方面的內(nèi)容：第一是租賃的基本情況，主要是包括了房屋的基本信息，租賃雙方的基本信息，租賃的期限，以及租賃的用途；第二就是關(guān)于
1,091 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
